吉安城投建设监理有限公司（以下简称″采购代理机构”）受吉安市明吉达工程有限公司（以下简称″采购人”）委托，就吉安职业技术学院学生宿舍热水系统BOT项目实行竞争性磋商，现邀请符合资格条件的响应服务商前来磋商。
1、采购名称：吉安职业技术学院学生宿舍热水系统BOT项目
2、采购编号：JACTJL-内采字〔2026〕062号
3、最高投标限价：38元/吨
注：收费按水流量计价，投标报价≤38元/吨为有效报价。
采购需求：
项目名称 | 服务范围 | 投资估算约400万元 |
吉安职业技术学院学生宿舍热水系统BOT项目 | 覆盖学校[1-17#宿舍楼栋]，满足在校学生日常热水洗浴需求 | 资金来源：成交服务商投资，出资比例：100% |
项目模式：采用BOT（建设-运营-移交）模式，由成交服务商全额投资建设热水供应系统，负责运营维护，合同期满后将项目设施无偿移交给学校。 1、成交服务商必须在双方签订交接清单之日起1年内完成全部设备更新及投入使用，如成交服务商未按期完成，采购人有权单方解除合同，并依法追究其违约责任。 2、本投资估算仅作为参考基数，最终投资规模结合建设内容、材料价格、实施范围调整，实际投资可能高于或低于估算金额。 | ||
合同运营期限：男生宿舍实行3.5+3年运营模式，合同期限为2027年11月5日至2034年7月15日；女生宿舍实行5+3年运营模式，合同期限为2026年9月1日至2034年7月15日；后续3年依据经营情况是否续签，续签合同有效期自2031年9 月1日至2034 年7月15日。
4、响应服务商的资格要求：
4.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的采购活动。
4.3、通过″信用中国”或″中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
4.4是否接受联合体：不接受
5、获取磋商文件
时间：2026年8月12日至2026年8月27日
采用邮箱报名方式，有意参加的服务商可在磋商截止时间前报名。提供营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件或法定代表人授权委托书扫描件及授权代表人身份证扫描件加盖公章，并附联系人及联系方式发送至jactjl_shichangbu@163.com 邮箱，之后联系代理机构，即可免费领取竞争性磋商文件。未报名服务商方提交的磋商响应文件，采购人将予以拒收。
磋商公告及变更文件发布网站：服务商在吉安职业技术学院官网（https://www.japt.com.cn/）、江西省招标投标网（http://www.jxtb.org.cn/）查看公告。（采购人在以上网站发出的对磋商文件的补充、变更文件均作为磋商文件的一部分，与磋商文件具有同等法律效力）
6、提交磋商文件截止时间、磋商时间和地点
磋商时间：2026年8月27日 09点30分（北京时间）
地点：江西省吉安市吉州区阳明西路高铁站前新区总部经济大楼五楼520室磋商，届时请参加磋商的代表出席。
7、公告期限：自本公告发布之日起三个工作日。
8、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系：
采购人信息
采购人：吉安市明吉达工程有限公司
地址：江西省吉安市中心城区吉安南大道133号
联系方式： 李先生
联系电话：13077923920
代理机构：吉安城投建设监理有限公司
地址：江西省吉安市吉州区阳明西路高铁站前新区总部经济大楼五楼515室
联系人：丁女士
联系电话：18970611042
电子邮箱：jactjl_shichangbu@163.com