招标编号：ZBC152601001项目所在地区：北京市一、 招标条件本（北京健康养老集团有限公司 5 个项目点位护理服务）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例 100％，招标人为北京健康养老集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。二、 项目概况和招标范围概况：仁和项目位于北京市顺义区和远路 1 号院 1 号楼。该项目建筑面积 14109.13 平方米，管理床位预计 300 张，其中预留 20%保障床位（60 张），优先接收本区社会老年人。海淀万和项目位于北京市海淀区西北旺唐家岭东环路 19 号院。该项目建筑面积23535.68 平方米，管理床位预计 315 张，按照“养老院＋护理院”双院模式进行运营，其中养老机构床位 191 张、护理院医疗床位 99 张、托老所 25 张（一期 12 张、二期 13 张）。主要服务对象为活力型长者及轻中重度失能、失智、肿瘤末期、骨科术后、脑卒中后遗症期有长期护理需求的人群。第一护理院项目位于北京市昌平区朝凤庵北路 7 号，占地面积 15116.98 平方米，建筑面积 11348.21 平方米。主要建设内容为医疗用房、养老用房、行政办公用房及附属用房，该项目按照“养老院＋护理院”双院模式进行运营，设置 150 张养老床位及 55 张护理床位。主要服务对象为骨科术后、脑卒中后遗症期、轻中重度失能、失智、肿瘤末期有长期护理需求的人群第二护理院项目位于北京市顺义区顺平南线葛代子段 7 号，建筑面积 9787.84 平方米。主要建设内容为医疗用房、养老用房、行政办公用房及附属用房，该项目按照“养老院＋护理院”双院模式进行运营，投入使用后可提供 192 张护理床位及 30 张养老床位。主要服务对象为骨科术后、脑卒中后遗症期有康复需求人群及轻中重度失能、失智、肿瘤末期有长期护理需求的人群。
2大牛坊养老和康复中心项目位于北京市海淀区西北旺镇大牛坊五巷南侧，该项目总建筑面积 9360 平方米，地下一层，地上四层，共计 61 间居室，150 张床。该项目定位为中度失能、重度失能、重度认知及安宁照护。该项目专注重度护理刚需市场，以“生活照料与医疗康复深度融合”为基石，旨在解决传统模式下失能失智长者照护难、专业度不足的痛点，致力于打造一处让失能长者得到尊严康复、认知症长者延续情感记忆的“双基地”。范围：北京健康养老集团有限公司 5 个项目点位护理服务。服务内容包括但不限于按照医疗机构与养老机构临床护理等级、临床诊疗要求给予患者及老年人生活照料工作；负责协助医生、护士做好患者及老年人的诊疗辅助工作；负责患者房间的清洁消毒工作，避免交叉感染；负责对入住的患者及老年人提出的要求给予落实解决。特殊问题无法解决的要给予说明，及时报上级领导处理；负责患者及老年人房间衣物、用品的整理和卫生清洁、清洗工作；负责完成上级领导交给的临时性工作；当患者突发意外事件时，按照机构突发意外事件处理流程给予紧急处理。三、 投标人资格要求1、资质要求：具有有效期内的《人力资源服务许可证》。2、财务要求：/3、业绩要求：自 2023 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签订之日或服务期为准），具有类似本标的医疗护理服务业绩 1 项。类似本标指医疗相关行业服务业绩(指合同数量，仅限已履约完成业绩，提供发票或者验收单或者用户证明等证明材料）。4、信誉要求：/5、项目负责人的资格要求：/6、其他主要人员要求：/7、其他要求：本招标项目为护理服务外包项目，要求投标人按全额计税方式投标报价，不接受差额征税。本项目不接受联合体投标。四、 招标文件的获取
3获取时间：2026 年 08 月 12 日 16 时 00 分到 2026 年 08 月 19 日 16 时 00 分获取方式：登录京能集团招标集采数字化智慧运营管理平台招标模块（以下简称：京能e 购）（www.powerbeijing-eshop.com）或登录“京能 e 购招标模块投标管家”软件工具，获取电子招标文件。五、 投标文件的递交递交截止时间：2026 年 09 月 02 日 09 时 30 分递交方式：登录“京能 e 购招标模块投标管家”软件工具，在投标截止时间前将电子投标文件上传到“京能 e 购”（www.powerbeijing-eshop.com）。六、 开标时间及地点开标时间： 2026 年 09 月 02 日 09 时 30 分开标地点：“京能 e 购招标模块投标管家”电子开标大厅。七、 其他“京能 e 购”（www.powerbeijing-eshop.com）作为京能集团电子招标平台。供应商注册、报名、获取招标文件、澄清答疑、投标文件制作、文件加密上传、开标等相关事宜请至“京能 e 购”首页-下载专区-招标供应商操作手册，按照手册要求进行操作。本次采购不存在以不合理的条件排斥、限制潜在投标人或投标人，若因技术标准描述的需要引用了特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商等情形时，投标人应理解为“参照或相当于”。投标人不得被京能集团在“京能 e 购”（www.powerbeijing-eshop.com）列入供应商“黑名单”或“暂停报价资格”。八、 监督部门监督受理机构：北京健康养老集团有限公司综合管理部（法律合规部）监督电话：010-85218069监督邮箱：bjkylaw@powerbeijing.com
4通讯地址：北京市朝阳区永安东里 16 号 21 层 2101B 室九、 联系方式招标人：北京健康养老集团有限公司地址：北京市朝阳区永安东里 16 号 21 层 2101B 室联系人：姜琪电话：010-85218053电子邮件：jiangq4215@powerbeijing.com招标代理机构：北京京能招标集采中心有限责任公司地址：北京市石景山区和平西路 60 号院 2 号楼 13-14 层联系人：关经理电话：010-81999291电子邮件：powerbeijing9291@163.com