采购公告
公告编号：ZCXYGG000220260819
一、采购项目基本情况
采购人：长沙润信商业管理服务有限公司
采购项目编号：ZCCGXY202608190001
采购项目名称：关于长沙欢乐颂项目LG层改造工程监理服务采购
采购内容和范围：长沙欢乐颂项目LG层改造工程监理服务，具体包括以下内容：
1）拆除阶段：
配置1名专职监理人员，核心职责为施工安全管控，具体工作内容包括但不限于：①拆除方案及EHS（环境、健康、安全）文件审查；②施工人员健康情况审查、安全培训考核、资质审查；③确认水电燃气中断等安全施工条件；④高空拆除、动火作业、临时用电、消防措施、降尘措施全程监管；⑤非拆除构件、管线、装饰面保护措施落实；⑥施工垃圾合规处理及相关监理档案编制。本阶段预计服务时长1个月。
2）LG改造工程阶段：
配置2名监理人员（含至少1名专业监理工程师），重点管控关键工序质量与安全，跟踪工程进度并协调专业衔接问题，具体工作内容包括但不限于：①材料、设施及设备的进场验收、送检、全过程管控；②二次结构、机电、精装等分部分项工程的施工进度、质量、安全管控及分项验收；③空调、供水、照明等系统的功能恢复验收；④消防水、电、排烟等的单机调试及系统联动调试的监督与落实；⑤高危作业监管、常规安全措施落实及合规施工监督。本阶段预计服务时长2个月。
3）验收阶段：
配置1名专职监理人员，核心职责为配合进行政府主管部门的验收、整改、资料移交，具体工作内容包括但不限于：①监理资料档案编制及协助编制其他相关验收资料；②协助进行质量监督验收、消防验收、消防开业检查；③对各检查问题的整改进行旁站监督；④全套监理档案移交归档，配合其他施工资料移交归档。本阶段预计服务时长1个月。
二、供应商资格要求
1. 公司性质:投标人在中华人民共和国境内合法注册成立，具有独立法人，企业营业执照在有效期内（上传营业执照）。
2. 企业信用:投标人未被国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单（上传“信用中国”查询结果截图，查询日期需在投标截止日前15天内）。
3. 专业资质要求:具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质。
4. 业绩要求:自2022年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准）内独立承担并完成不少于3个新建或改造商业项目（购物中心、商场、酒店业态）的监理工作，提供项目合同关键页等证明材料。
5. 联合体投标人:不允许联合体投标
三、采购文件的获取
采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。
四、响应文件的提交
响应文件提交/报价截止时间： 2026-08-25 10:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。
响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。
五、采购人联系方式
联系人：李苗苗
电话：17756038596
邮箱：limiaomiao100@crc.com.hk
六、采购明细
行号 | 采购内容 | 需求数量 | 单位 | 补充说明 |
1 | 长沙欢乐颂项目LG层改造工程监理服务合同 | 1 | 项目 | 无 |
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
八、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
九、其它事项
1.本公告在华润守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。
2026年08月19日