项目概况
平桥美好未来社区(二期二批次、三期)监理项目的潜在供应商应在河南省信阳市羊山新区新六大街30号中材地勘河南总队北配楼2楼信阳市国资运营研究院有限公司获取竞争性谈判文件，并于2026年8月31日15时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：XYGZ2026-0821
2、项目名称：平桥美好未来社区(二期二批次、三期)监理项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：本项目建安工程费结算（决算）评审价的0.4%
最高限价：本项目建安工程费结算（决算）评审价的0.4%
序号 | 包号 | 包名称 | 包预算 （元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） |
1 | XYGZ2026-0821-1 | 平桥美好未来社区(二期二批次、三期)监理项目 | 本项目建安工程费结算（决算）评审价的0.4% | 本项目建安工程费结算（决算）评审价的0.4% | 是 | 本项目建安工程费结算（决算）评审价的0.4% |
5、采购需求：
5.1 采购内容：本项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段等全过程监理服务。
5.2项目概况：本项目为建业云墅10＃、12＃、13＃、15＃、东地块1＃、2＃、3＃等7栋楼及架空层，总建筑面积8.35万平方米，项目计划投资约24000万元。
5.3 资金来源：自筹资金；
5.4 服务期限：本项目全过程监理服务，含施工准备期、施工以及保修阶段；
5.5 质量要求：合格。
5.6标包划分：本项目共分为1个标包；
6、合同履行期限：同服务工期。
7、本项目是否接受联合体投标：否。
8、是否接受进口产品：否。
9、是否专门面向中小企业：是。
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
①符合国家相关规定的财务状况报告（提供近二年任意一年度经审计的财务审计报告，若企业成立年份不足，则需提供开户行出具的资信证明或财务报表）；
②有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供近六个月中任意一个月依法缴纳税收和社会保障金的证明材料，依法不需要缴纳税收和社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明)；
③具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供履行合同的法定营业执照及书面承诺书）；
④参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料（提供书面承诺函）；
⑤法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目专门面向中小企业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区节能环保产品优先采购等政府采购政策。须提供《中小企业声明函》或监狱企业或残疾人福利性单位证明材料。
3、本项目的特定资格要求：
供应商须同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，且在有效期内;拟派总监理工程师须具有行主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书,注册单位与投标单位名称一致。
4、其他说明：
（1）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库[2016]125号文件和豫财购【2016】15号文件的规定，供应商应提供″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询″失信被执行人”（跳转至中国执行信息公开网）、″重大税收违法失信主体”和″政府采购严重违法失信行为记录名单”；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询″政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，提供查询网页截图并加盖单位公章，查询截止时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止。
（2）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时投标（提供″国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基础信息，包含股东信息及股权变更信息等内容，查询截止时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止）。
（3）本项目不允许联合体投标，同时不得分包，不得转包(提供书面承诺书，格式自拟)；
三、获取采购文件
1、时间：2026年08月24日至 2026年08月26日，每日上午9:00至12:00，下午15:00至18:00北京时间，法定节假日除外）；
2、地点：河南省信阳市羊山新区新六大街30号中材地勘河南总队北配楼2楼信阳市国资运营研究院有限公司
3、方式：凡有意参加投标者，由法定代表人持法人身份证或授权委托人持法人授权委托书、被授权人身份证及″二、申请人的资格要求”相关资格证明文件现场报名。以上资料均出示原件，留复印件，复印件按顺序装订成册（每页均须加盖企业公章）留存1份；
4、售价：500元/份，现金或转账支付，售后不退。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点：
1.时间：2026年8月31日15时30分（北京时间）
2.地点：详见竞争性谈判文件
五、公告发布媒介及公告期限
本次竞争性谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《中国采购与招标网》上发布。谈判公告期限为三个工作日。
六、其他补充事宜
本次采购实行资格后审，响应单位应对自身资格及所提供的资料真实性、合规性负责，开标前相关单位和个人不对响应人的资格做最终认定，资格审查的具体要求见谈判文件。资格后审不符合项目资格条件的响应单位的投标将按废标处理。
七、联系方式
1.采购人信息
名 称：信阳鼎信平西置业有限公司
地 址：河南省信阳市平桥区平西街道办事处阳光花园路36号
联 系 人：张增辉
联系方式：13673467258
2.采购代理机构信息
名 称：信阳市国资运营研究院有限公司
地 址：河南省信阳市羊山新区新六大街30号中材地勘河南总队北配楼2楼
联系人：张勇
联系方式：18137618813
3.项目联系方式
联 系 人：张勇
联系方式：18137618813