根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，凯卓项目咨询（贵州）有限公司受贵州百恒置业有限公司委托，对百里·君临府前期物业服务项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：
1.招标项目概况
1.1项目总规划用地面积37389.25m²。占地面积约56.08亩，总建筑面积约122235.77m²(地上建筑面积约93471.35平方米，地下建筑面积约28764.42m²)。商业建筑面积4671.24m²，高层住宅88416.48m²，物业服务用房：350.88m²，停车位：762个，建筑物高层11栋，电梯30台。化粪池2个，水泵：潜污泵23台，给水泵6台，消防泵6台，水箱：3个(供水水箱2个，消防补水箱1个)。总户数：789户（住宅682户、商业107户），小区出入口：4个（人行4个，车行2个）。规划指标：容积率2.5，建筑密度21.99%，绿地率35.10%。
1.2项目地点：贵阳市白云区
1.3服务期限：三年（合同到期后，如小区因交付、入住情况等原因，未能及时选举产生业主委员会或者组建物业管理委员会，合同自行延期至业主委员会或者物业管理委员会选聘物业服务人并签订新的物业服务合同止。)
1.4服务范围：采用包干制模式，提供基础及增值物业服务。
2.资金来源：自筹资金。
3.投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照，营业范围须包含物业服务相关业务；
3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函或其他证明材料；
3.3参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.4法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）；
3.5特殊资格要求：无；
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取：
4.1招标文件获取时间：2026年08月25日9:00时到2026年08月31日17:00时。
4.2招标文件获取地点：凯卓项目咨询（贵州）有限公司（贵阳市白云区都拉营街道俊杰路269号俊发城商业中心4号楼1601号房）
4.3招标文件获取方式：
1)线上获取：提供企业营业执照（复印件或扫描件）加盖公章、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件）加盖公章、法定代表人身份证复印件（或被授权人身份证复印）加盖公章、文件费的付款凭证明扫描成一个PDF格式文档后发送至邮箱（2069179460@qq,com）并联系代理机构审核。
2）线下获取：提供企业营业执照（复印件或扫描件）加盖公章、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件）加盖公章、法定代表人身份证复印件（或被授权人身份证复印）加盖公章现场获取。
4.4获取费用：300.00元/份，费用不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为：2026年09月14日10时00分，地点：贵阳市白云区俊发城商业中心4号楼1601号房，维也纳国际酒店大堂乘电梯上16楼即可。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台、凯卓项目咨询（贵州）有限公司门户网站（https://www.kzxmzx.cn/)上发布。
7.联系方式
招标人名称：贵州百恒置业有限公司
地址：贵州省贵阳市白云区艳山红镇云环路观云建设项目(二期)第11栋1单元1层6号
联系人：王女士
电话：18286094462
招标代理机构名称：凯卓项目咨询（贵州）有限公司
地址：贵阳市白云区都拉营街道俊杰路269号俊发城商业中心4号楼1601号房
联系人：何星星、龙俊廷、冯路
电话：0851-84862758、18184435172
8.本招标公告未尽事宜详见招标文件。