城发集团2022年第一批保租房改建项目（青特悦海府，富力总部基地一期、三期）改造工程（监理）招标公告
| 公告发布日期： | 2026/08/25 15:10:04 | ||
| 项目名称: | 城发集团2022年第一批保租房改建项目（青特悦海府，富力总部基地一期、三期）改造工程（监理） | ||
| 工程地点: | 青岛市城阳区流亭街道梦海路30号和长城南路1号 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自有资金20%；银行贷款80% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-监理 | 工程类别: | Ⅱ类工程 |
| 本项目总投资额： | 87765000元 | 工程造价： | 79729000元 |
| 结构形式： | 框剪 | 工程规模： | 42753.77平方米 |
| 计划文号： | 2608-370214-04-01-166634 | 用地规划许可证编号： | / |
| 建设单位： | 青岛鑫城投资有限公司 | 建设单位地址： | 青岛市城阳区天安数码城双子大厦A座 |
| 建设单位联系人： | 隋经理 | 建设单位联系电话： | 0532-66853531 |
| 代建单位： | 代建单位地址： | ||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛鑫城投资有限公司 | 招标单位地址： | 青岛市城阳区天安数码城双子大厦A座 |
| 招标单位联系人： | 隋经理 | 招标单位联系电话： | 0532-66853531 |
| 招标代理单位： | 海润天成（青岛）建设项目管理有限公司 | 招标代理单位地址： | 山东省青岛市城阳区宏祥三路18号1号楼3层W009 |
| 招标代理项目负责人： | 张丙双 | 招标代理项目负责人联系电话： | 0532-81117643 |
| 项目统一代码（编码）： | 2608-370214-04-01-166634 | 房地产产权人： | / |
| 房地产产权证证号： | / | 招标代理资格： | |
| 监督部门： | 青岛市城阳区住房和城市建设管理局 | 监督部门联系电话： | 0532-87763176 |
| 监督部门地址： | 青岛市城阳区正阳路203号 | 监督部门其他联系方式： | qdcyzbb@126.com |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||
| 1、项目概况：本项目总建筑面积42753.77平方米，其中青特悦海府S1#、S2#楼建筑面积25016.7m2（S1#层数16F，高度约71.8m、S2#层数12F，高度约53.8m），富力总部三期8#、10#楼建筑面积14322.81m2（层数16F/1B，高度48.6m），富力总部基地一期81#、83#、90#、91#、92#、96#和107#楼建筑面积3414.26m2。主要工程内容包含建筑改造，具体改造内容包含：土建工程、水电改造工程、设施设备安装等。 2、招标内容：施工阶段和保修期阶段全过程监理。 | |||||||||||
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| 二、投标企业应具有的条件 1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2.具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质； 3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人应具有的资格要求 要求承担本工程项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且为投标单位正式职工。 四、联合体投标要求 本项目不接受联合体投标 五、投标标段要求 本工程不划分标段。 | |||||||||||
| 六 、资格审查办法和方式 | |||||||||||
| 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 | |||||||||||
| 七 、评标办法 | |||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||
| 八 、同类工程经验要求 | |||||||||||
| 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定：单项合同为二等及以上的房屋建筑工程监理。 | |||||||||||
| 九 、招标文件的获取 | |||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||
| 十 、投标文件递交 | |||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||
| 开标地点: | 青岛市城阳区文阳路675号城阳区政务服务中心三楼B区 【第三开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2026-09-18 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||
| 2、异议受理联系人：隋经理，联系电话：0532-66853531，邮箱：dcxzshangwu@163.com，传真：/，地址：青岛市城阳区天安数码城双子大厦A座 | |||||||||||
| 3．投诉举报电话：0532-87763176 邮箱：qdcyzbb@126.com 传真0532-87763176 地址：青岛市城阳区正阳路203号。 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||