甘肃省烟草公司酒泉市公司2026-2029年物业维修定点供应商采购项目招标公告
招标项目所在地：甘肃省酒泉市
一、招标条件
本招标项目甘肃省烟草公司酒泉市公司2026-2029年物业维修定点供应商采购项目（招标项目编号：C202601BA2002641753002），已由项目审批机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为甘肃省烟草公司酒泉市公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.最高限价：折扣率不高于96.52%。
2.招标内容与范围：全市烟草系统所属的机关、物流中心、金塔、玉门、瓜州、肃州、敦煌等单位2026年-2029年基础设施维修、维护。包括生产用房、商业用房、办公用房、辅助用房和其它用房等建筑物的维修装饰装修等；围墙、屋面钢架、门窗、彩钢棚等构筑物的维修装饰装修等；供电、供暖、供水、排水设施的安装与维修等。
3.服务期限：自合同签订之日起3年。
4.服务地点：酒泉市肃州区、金塔县、玉门市、瓜州县、敦煌市、肃北县、阿克塞县。
5.质量标准：合格，应符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》的维修和质量验收标准以及《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》《建筑装饰装修工程质量验收标准》《建筑材料不燃性试验方法》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》等的维修和质量验收标准（如有最新规范及标准，按最新规范及标准执行）。
6.质量保修期：
6.1一般使用条件下，保修期为2年，自竣工验收合格之日起计算。
6.2特殊情况如下：
6.2.1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
6.2.2屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
6.2.3供热与制冷系统为2个采暖期或供冷期。
6.2.4电气管线、给排水管道、设备安装和装修项目为2年。
以上工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
7.供应商采购数量：本项目确定物业维修定点供应商1-3家。如通过资格审查进入评标环节的供应商数量大于等于5家，则中选供应商数量为3家；如通过资格审查进入评标环节的供应商数量为4家，则中选供应商数量为2家；如通过资格审查进入评标环节的供应商为3家，则中标供应商数量为1家。如通过资格审查进入评标环节的供应商数量少于3家，将重新组织招标。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001 2026-2029年物业维修定点供应商采购项目
三、供应商资格要求：
001 2026-2029年物业维修定点供应商采购项目
1.供应商应是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业，具有合法有效的营业执照；（投标文件中应附：营业执照复印件并加盖单位公章）
2.供应商须具有建筑工程施工总承包三级及以上（或乙级及以上资质）资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（或乙级及以上资质）资质，并具有在有效期内的安全生产许可证，项目经理（建造师）具有建筑工程专业二级及以上建造师资格、有效的安全生产考核合格证书B证；（投标文件中应附：相关证明复印件并加盖单位公章）
3.供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2026年任意连续三个月依法缴纳税收及社会保障资金(包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险)的凭证；依法免税或免缴社保的，提供相应证明文件；新成立、零申报单位以主管部门出具的相关证明为准；（投标文件中应附：证明材料复印件并加盖单位公章）
4.参与本项目采购活动前3年无行贿行为记录，且未列入烟草行业或甘肃烟草商业系统存在行贿行为供应商名单；（查询结果以采购人通过″中国裁判文书网”和″行业行贿行为供应商名单”查询为准）
5.供应商未被列入″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人以及重大税收违法案件当事人名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间等的方可参加本项目的报名；经″国家企业信用信息公示系统”网站查询，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单等的方可参加本项目的报名；
6.单位负责人为同一人或存在控股、相互持股、互任高管的不同单位，不得参加同一项目投标；（投标文件中应附：声明函加盖单位公章）
7.本项目不得分包转包；（投标文件中应附：声明函加盖单位公章）
8.本项目严禁异常低价投标，报价不得低于成本价及行业合理均价，否则视为无效投标；（投标文件中应附：无异常低价投标声明函加盖单位公章）
9.本项目不接受联合体投标。（投标文件中应附：声明函加盖单位公章）
四、招标文件的获取：
获取时间：2026年8月27日09时00分00秒至2026年9月3日09时00分00秒
获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式：
1.登录中烟电子采购平台（https：//cgjy.tobacco.com.cn/以下简称″电子采购平台”，下同），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目）。
2.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击″立即投标”进入″我要投标”界面，勾选需要参加的标包。
3.勾选对应标包后，点击″立即购标”并选择标书费支付方式（本项目不收取标书费，点击支付″0元”即可）。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见″平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年9月16日09时00分00秒
递交方法：
1.供应商应当在投标文件递交截止时间前，使用″中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。供应商完成投标文件上传后，″电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标文件递交截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为″电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。
2.供应商必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录″平台－我的工作台”中″CA申请”和″CA申请帮助”查看，也可拨打″平台”统一服务热线010-86460206进行咨询。
六、开标时间及地点：
开标时间：2026年9月16日09时00分00秒
开标地点及方式：
1.开标方式：供应商应当在投标截止时间前，登录″电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取″集中解密”。
2.开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。
七、其他公告内容：
1.发布公告的媒介：本次招标公告同时在中烟电子采购平台（https：//cgjy.tobacco.com.cn）、甘肃经济信息网（http：//www.gsei.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取招标文件的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。
八、监督部门
本次采购项目的监督部门为：甘肃省烟草公司酒泉市公司的监督部门和职工代表。
九、联系方式：
招 标 人：甘肃省烟草公司酒泉市公司
地 址：酒泉市肃州区西关路13-2号
联 系 人：高先生
电 话：0937-2665825
代理机构：甘肃中和正信项目管理有限公司
地 址：酒泉市肃州区飞天加气站北侧一号门店
联 系 人：于先生
电 话：15209371431
电子邮箱：425235955@qq.com
甘肃中和正信项目管理有限公司
2026年8月26日
编辑：gsei.