沁源县2000年前建成老旧小区改造及既有建筑节能改造项目施工招标公告
2026-08-27
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沁源县 2000年前建成老旧小区改造及既有建筑节能改造项目施工
招标公告
（招标项目编号：ZFD140431202608270004-02）
招标项目所在地区：山西省长治市沁源县
一、招标条件
本沁源县 2000年前建成老旧小区改造及既有建筑节能改造项目（招标项目编号：
ZFD140431202608270004-02），已由沁源县发展改革和科学技术局以沁发改科技审字
【2026】2 号、沁发改科技审字【2026】7 号文批准建设，项目资金来源为除申请上级
资金外，剩余全部由县财政资金配套解决，招标人为沁源县晋元城市建设维护有限公
司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目名称：沁源县 2000年前建成老旧小区改造及既有建筑节能改造项目施工
2.1项目规模：该项目对 2000年前建成的烟草家属院、农行家属院(北园)、农行
家属院(人民路东)、交警队家属院、职中家属院、原税务局小区、电业局小区、城建
小区、地税小区和煤管局小区 10个老旧小区的建筑屋面、外墙、落水管、楼梯间进行
改造，对小区院内管道、电线、路面、围墙、停车棚、大门、消防设施等进行改造。
项目涉及 17栋楼 282户，总用地面积 23191㎡，总建筑面积 34093.16㎡。
改造内容包括:
（1）屋面工程:屋面防水保温改造 13031.07平方米，坡屋面挂瓦更换 11511.05
平方米，闷顶保温屋面总面积为 7526.06平方米，檐口修缮 1907.5m，落水管更换
2060.95m;
（2）外墙工程:外墙保温改造 17026㎡，外墙防水改造 19026㎡，外墙粉刷
22026㎡，新做散水 1779㎡;
（3）单元入户门更换 42个 1.2m*2.1的肯德基外门，楼梯间墙面地面翻新
10696㎡;
（4）管道更换工程:给水管道更换 1038m，阀门井 17座，水表井 37座;污水管道
更换 1155m，污水检查井 55座，设置化粪池 10座;雨水管道更换 1225m，雨水口改造
87个，设置雨水检查井 43座;供暖管道更换 2072m，阀门井 39座;
（5）电线改造工程:电线拆除并重新敷设 2625m，安装路灯 107个，安装监控设施
10个;
（6）室外配套工程:院内路面改造 8740㎡;拆除旧车棚 310㎡，新建车棚 470㎡，
并安装照明设施;拆除及新建围墙 720m;安装电动门 5个，粉刷大门 80㎡;原税务局小
区，农行家属院(人民路东)小区，城建小区室外各设置 1座 108立方米的消防水池，
并配备消防设施设备。
2.2建设工期：12个月；
2.3质量要求：合格，符合国家相关规定和标准；
2.4招标范围及标段划分：招标范围详见工程量清单及施工图纸。
招标内容与范围：本项目按十个标段组织招标：
001：烟草家属院；
002：农行家属院（北园）；
003：农行家属院（人民路东）；
004：交警队家属院；
005：职中家属院；
006：原税务局小区；
007：电业局小区；
008：城建小区；
009：地税小区；
010：煤管局小区；
三、投标人资格要求
3.1投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，在
中华人民共和国境内具有独立法人资格及具有有效的营业执照和安全生产许可证，在
经营活动中没有重大违法记录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具
备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具
有下列情况之一的，不得同时参加同一标段投标，否则其投标均无效：
3.2.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.2.2具有投资参股关系的关联企业；
3.2.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。
3.3提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止信用中国（www.creditchina.
gov.cn）查询页面截图（重大税收违法失信主体、未被列入失信被执行人、严重失信
主体名单）。提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止中国裁判文书网
（https://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录的查询页面截图（须查询企业、
法定代表人、项目经理）。
3.4投标截止日期前最近一次缴纳社保金凭证和个人参保缴费证明（须含项目经理
及项目班子成员，社保部门出具的正规社保凭证和参保缴费证明为准）、企业近半年
内任意一次缴纳税收证明；第三方出具的 2025年度完整的财务审计报告，成立不满一
年的投标单位需提供财务报表或开户银行资信证明。
3.5本项目不允许联合体投标。
3.6本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年 8月 27日至 2026年 9月 18日
获取方法：登录全国公共资源交易平台（山西省·长治市）
（https://ggzy.changzhi.
gov.cn/）下载招标文件、工程量清单和施工图纸
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年 9月 18日上午 9时 30分
递交方法：在投标截止时间前登录″全国公共资源交易平台（山西省•长治市） ”
(https://ggzy.changzhi.gov.cn/)在线递交加密后的电子投标文件。
递交地址：投标人须使用 CA数字证书在″全国公共资源交易平台（山西省•长治市）
”(https://ggzy.changzhi.gov.cn/)上传加密投标文件，上传的加密投标文件须自
行解密验证，投标文件递交截止时间后将无法上传投标文件，远程开标需提前检测好
电脑环境。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年 9月 18日上午 9时 30分
开标方式：本次项目采用远程开标（不见面开标）方式开标，具体流程详见全国公
共资源交易平台（山西省·长治市）下载中心《建设工程远程开标用户手册》；投标
人在开标前需准备好 CA 锁（详情联系 CA 咨询电话）、确保网络环境良好及电脑运
行正常等相关工作，保证远程开标会议的顺利进行。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等
非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：
1.通过电子招标投标交易平台（系统）″全国公共资源交易平台（山西省·长治
市）（https://ggzy.changzhi.gov.cn/）”线上提出
2.纸质方式提出
接收异议的单位：沁源县晋元城市建设维护有限公司
接收异议的地址：沁源县沁河镇城南商贸楼
接收异议的联系人：刘先生
联系电话：13935503399
邮 箱：2574328279@qq.com
九、其他公示内容
1.本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台(山
西省·长治市)发布。
2.本项目采用″暗标盲评+远程异地评标”
十、监督部门
本招标项目的监督部门为沁源县住房和城乡建设管理局
地
址：沁源县人民路小河街东口
联 系 人：董女士
电
话：0355-7832145
电子邮箱：qyzbb@126.com
十一、联系方式
招 标 人：沁源县晋元城市建设维护有限公司
址：沁源县沁河镇城南商贸楼
联 系 人：刘先生
地
电
话：13935503399
邮 箱：2574328279@qq.com
招标代理机构：三晋国际招标有限公司
地
址：山西省太原市万柏林区滨河西路99号6号楼1单元0201-1
联 系 人：孟先生
电
话：0351-2522643
电子邮箱：sjgjzbyxgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
（签名）
（盖章）
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编辑：sxzwfw
