广西科文招标有限公司受广西壮族自治区人民医院委托，对桃源、星湖、新民宿舍区物业服务公开选聘项目（重） (项目编号：KWAD5G2026433-3)进行公开选聘，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：桃源、星湖、新民宿舍区物业服务公开选聘项目（重）
二、项目编号：KWAD5G2026433-3
三、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
通过公开选聘形式确定1家供应商作为广西壮族自治区人民医院桃源、星湖、新民宿舍区物业服务供应商，服务期2年，具体要求详见公开选聘文件第二章《采购需求》。
四、采购预算、上限控制价：
1.采购预算：1年为1,350,232.34元，2年为2,700,464.69元，其中：多层住宅综合物业服务费不得高于0.9元/㎡/月，高层住宅综合物业服务费不得高于1.4元/㎡/月, 含0.1元维修基金；医院公房（13栋1-4层）按高层计算面积，物业服务费不得高于1.3元/㎡/月，医院公房（学员宿舍等）按多层计算面积，物业服务费不得高于0.8元/㎡/月（注：医院公房区域维修由医院负责，无需向物业公司缴纳物业维修基金。扣除0.1元维修基金后，医院生活区住宅用房每平方米物业费单价须与医院公房每平方米物业费单价一致。投标报价超过上限控制价或每平方米单价的，投标无效。）。
2.上限控制价：1年为1,350,232.34元，2年为2,700,464.69元，其中：多层住宅综合物业服务费不得高于0.9元/㎡/月，高层住宅综合物业服务费不得高于1.4元/㎡/月, 含0.1元维修基金；医院公房（13栋1-4层）按高层计算面积，物业服务费不得高于1.3元/㎡/月，医院公房（学员宿舍等）按多层计算面积，物业服务费不得高于0.8元/㎡/月（注：医院公房区域维修由医院负责，无需向物业公司缴纳物业维修基金。扣除0.1元维修基金后，医院生活区住宅用房每平方米物业费单价须与医院公房每平方米物业费单价一致。投标报价超过上限控制价或每平方米单价的，投标无效。）。
五、合格投标人的资格要求：
1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），经营本次采购内容，具备法人资格的供应商；
2.本项目不接受联合体投标；
3.本项目不接受未购买本公开选聘文件的投标人投标。
六、公开选聘文件的发售：
1.发售时间：2026年8月27日至2026年9月3日（工作日）上午8：00-12：00；下午15：00-18：00。
2.发售地点：广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区五层广西科文招标有限公司财务部。
3.售价：公开选聘文件工本费每套300元，售后不退。（邮购文件的，需于发售公开选聘文件截止时间前将工本费及邮费汇到以下广西科文招标有限公司南宁造价三分公司账号）
开户名称：广西科文招标有限公司南宁造价三分公司
开户银行：广西北部湾银行股份有限公司南宁市云景支行
银行账号：805030224500001
4.购买公开选聘文件联系人：李燕宗 电话：0771-2023962/0771-2023812
七、投标保证金：
投标保证金（人民币）:贰万柒仟元整（￥27,000.00）。
投标人应于投标截止时间前将投标保证金以汇票、电汇、转账等形式交至广西科文招标有限公司，开户银行：广西北部湾银行营业部，银行账号：0101012090615689。
八、投标截止时间和地点：
投标人应于2026年9月4日上午9时30分前将投标文件密封送交到广西科文招标有限公司（广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区五层）开标室，逾期送达或投标文件的包装未按要求密封、盖章、标记将予以拒收或作无效投标文件处理。
九、开标时间及地点：
本次公开选聘将于2026年9月4日上午9时30分在广西科文招标有限公司（广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区五层）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。
十、联系事项：
1.采购人名称：广西壮族自治区人民医院
地址：南宁市桃源路6号
联系人：朱老师，联系电话：0771-5722430
2.采购代理机构：广西科文招标有限公司
地址：南宁市民族大道路141号中鼎万象东方大厦D区五层
联系人：黄敏、钟文；联系电话：0771-2023837
十一、公告期限：本公开选聘公告自发布之日起公告期限为5个工作日。
十二、网上查询地址：中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西科文招标有限公司网www.kwbid.com.cn。
广西科文招标有限公司
2026年8月27日