1.1 招标条件
本招标项目名称为：置业公司东北分公司哈热项目部综合业务外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB26A300223000，招标人为国家能源集团置业有限公司东北分公司，项目单位为：国家能源集团置业有限公司东北分公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2 项目概况与招标范围
1.2.1 项目概况
本项目为置业公司东北分公司哈热项目部综合业务外委服务，项目位于黑龙江省哈尔滨市平房区哈五里路601号，主要为国能哈尔滨热电有限公司、国能哈尔滨热电有限公司热力分公司提供综合后勤保障服务。
项目日常服务业主总人数约400人。主要负责会议服务、保洁服务、餐饮服务、驾驶服务等后勤类保障事项。
1.2.2 招标范围
本项目共划有1个标段，服务内容具体包括：会议服务、保洁服务、餐饮服务、驾驶服务、消杀服务、烟道清洗、项目所需物料消耗品及其他相关等后勤保障类服务事项。现为满足东北分公司后勤服务需求，将上述服务内容整体外委公开招标，根据服务内容，计划配置服务人员70人。
服务期限：自合同签订之日起365天。
服务地点：黑龙江省哈尔滨市平房区哈五里路601号（国能哈尔滨热电有限公司）；
哈尔滨市平房区第二大道与哈南十五路交汇南行300米（国能哈尔滨热电有限公司热力分公司）；
按照东北分公司要求，必要时也需服务置业东北分公司所属其它服务地点。
在合同服务内容范围内，如因招标人需要在其它指定区域提供服务，投标人应按招标人需求及时提供人员到指定现场服务，所配备服务人员的费用按照报价标准进行结算。
1.2.3 服务期限
自合同签订之日起365天。
1.2.4 服务地点
本项目服务地点为黑龙江省哈尔滨市平房区哈五里路601号（国能哈尔滨热电有限公司）；
哈尔滨市平房区第二大道与哈南十五路交汇南行300米（国能哈尔滨热电有限公司热力分公司）；
按照东北分公司要求，必要时也需服务置业东北分公司所属其它服务地点。
在合同服务内容范围内，如因招标人需要在其它指定区域提供服务，投标人应按招标人需求及时提供人员到指定现场服务，所配备服务人员的费用按照报价标准进行结算。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
投标人须具备以下资质证书：
1.投标人须具备下列资质
有效的食品经营许可证
【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：
业绩要求
投标人须提供 2023-08-01 至 投标截止日期餐饮服务业绩 至少 1 个， 单项合同金额不少于 200 万元。
【3】项目负责人的资格要求：本项目要求配备项目负责人。
自拟派项目负责人之月起往前推算，在本单位连续缴纳社保不少于连续 6 个月。
【4】其他主要人员要求：/
1.3.2 本项目不接受联合体投标。
注：
①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种证书的资质视为符合要求。
②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。
③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明应由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。
1.4 招标文件的获取
1.4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。
1.4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
1.4.3 招标文件开始购买时间2026-08-31 15:00:32，招标文件购买截止时间2026-09-07 16:00:00。
1.4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币70.00元，售后不退。
1.4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
1.5 招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
1.6 投标文件的递交及开标
1.6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-09-20 15:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。
1.6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。
1.6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
1.7 其他
1.7.1 信息公开说明：
（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。
（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。
（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的，评标阶段将不予认可。
1.7.2 /
1.8 发布公告的媒介
本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
1.9 联系方式
招 标 人：国家能源集团置业有限公司东北分公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市平房区哈五里路601号
联 系 人：赵岩
电 话：13578870795
电子邮箱：12891165@ceic.com
招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
地址：北京市昌平区国电新能源技术研究院
联 系 人：田程
电 话：010-58131178
电子邮箱：20113779@ceic.com
国能e招客服电话：010-58131370
国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn