肥东202209地块监理项目招标公告
1.招标条件
1.1项目名称：肥东202209地块监理项目
1.2项目审批、核准或备案机关名称：肥东县发展和改革委员会
1.3批文名称及编号：肥东县发展改革委备案表；2303-340122-04-01-934755
1.4招标人：合肥东埠置业发展有限公司
1.5项目业主：合肥东埠置业发展有限公司
1.6资金来源：自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况: 已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：肥东202209地块监理项目
2.2招标项目编号：2026ADDBZ50126
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：2026ADDBZ50126
2.5建设地点：安徽省合肥市肥东县经开区临泉支路与南谯路交口东南角
2.6建设规模：项目占地面积约38673平方米，总建筑面积约10.5万平方米，容积率暂定：容积率≤1.8，规划用途为居住用地。本项目装配率预计不低于30%，但实际装配率以后期设计图纸及招标人要求为准，上述概况最终以主管部门批复的文件为准。
2.7建筑安装工程费/工程概算投资额：46307万元
2.8监理服务期限:监理服务期具体为自监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中勘察设计工期150日历天，施工工期720日历天，具体以实际情况为准。
2.9招标范围：本次工程监理主要范围为包括但不限于工程项目前期、施工阶段、缺陷责任期等实施全过程监理，包括勘察过程监管、配合项目图纸审查、工程量清单及预算审查，土建、安装、装饰装修、道路、排水、强弱电、景观绿化及其他所有配套建设项目等（含项目红线范围内外售楼处、样板房及示范区等）全部工程监理，以及建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理等服务，并完成设计变更协调、经济签证审核、验收和结算初审等工作。
2.10项目类别：工程服务
2.11质量标准：合格
2.12合同估算价：143.76万元
2.13其他: 无
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或住建部门颁发的工程监理综合资质。
3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格。
3.1.3投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内须具备单个合同中总建筑面积不低于7万平方米的民用建筑工程监理业绩或单个合同总投资金额不低于32000万元的民用建筑工程监理业绩。
3.1.4总监理工程师业绩要求：无。
3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2026年09月01日至投标截止时间。
4.2获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900，0551-66223899。项目咨询请拨打电话：0551-67758793。
4.3招标文件价格：每套人民币0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月22日09时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1开标时间：2026年09月22日09时00分
8.2开标地点：
☑合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼C区5号开标室
☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1招标人
招标人：合肥东埠置业发展有限公司
地 址：安徽省合肥市肥东县供电公司12楼
邮 编：231600
联 系 人：王锐
电 话：0551-67707616
11.2招标代理机构
招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
地 址：安徽省合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东县政务服务中心B区四楼
邮 编：231600
项目负责人（联系人）：方新
电 话：0551-67758793
11.3电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）
电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899
11.4电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：肥东县发展和改革委员会
地 址：合肥市肥东县店埠镇龙泉路8号
电 话：0551-67711296
12.其他事项说明
12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2《新版交易系统操作帮助（投标人）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。
13.投标保证金账户
中国银行
户名：肥东县公共资源交易中心
账号：176756135616
开户银行：中国银行肥东支行
民生银行
户名：肥东县公共资源交易中心
账号：9902001861251948
开户银行：民生银行