成州·晨旭昕园商住综合体建设项目前期物业服务项目公开招标公告
甘肃胜禾项目工程管理咨询有限公司受成县时代君悦房地产开发有限公司的委托，对成州·晨旭昕园商住综合体建设项目前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。
一、项目基本情况
1.项目名称：成州·晨旭昕园商住综合体建设项目前期物业服务项目
2.项目编号：GSSH2026-11
3.资金来源：物业服务费由中标人依照合同约定向业主收取。
4.服务内容：具体内容与规模范围：项目位于陇南大道中段，东临陇南师范学院，北临建设东路，西临陇南大道，南接同谷雨停车场，总占地面积为28319.46平方米，总建筑面积104463.21平方米，地上85054.82平方米，地下19408.39平方米，住宅容积率为2.89，商业容积率为3.72，住宅建筑密度24.98%，商业建筑密度30.66%，住宅绿地率35.43%，商业绿地率15.04%，停车位502个，公共配套用房443.53平方米，整个小区的物业服务、保洁服务及安保服务。（详见招标文件）。
二、投标人的资格要求
1.在中华人民共和国境内注册的独立法人，提供具有统一社会信用代码的营业执照。
2.提供经第三方审计机构出具的近三年度（任意一年）财务审计报告；成立时间不足一年的投标人提供银行开具的资信证明。
3.提供投标截止日前近半年内缴纳的任意1个月的任意一项税种（增值税、企业所得税）的完税证明或缴纳凭证；依法免税的投标人，应提供相应的证明文件。
4.提供投标截止日前近半年内任意1个月的缴纳社会保障资金的完税证明或缴纳凭证；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应的证明文件。
5.参加本项目招标活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
6.提供近三年未受到物业管理行政主管部门行政处罚的声明或证明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无被处罚的声明或证明）。
7.未被列入″信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单或经营异常名录。如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。
8、法定代表人身份证明或法定代表人授权书：法定代表人身份证明（复印件）或法定代表人授权书（复印件加盖公章）；
9、履约能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（复印件加盖公章）（投标人提供承诺函）
10.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件：
1.时间：2026年9月7日至2026年9月11日每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:30（北京时间）
2.地点：甘肃胜禾项目工程管理咨询有限公司
3.方式：现场获取，
4.获取招标文件方式：
法定代表人身份证明书（原件） + 法人身份证复印件
法定代表人授权委托书（原件）；法人本人到场不用授权书
被授权人身份证原件 + 复印件（代理人必须本单位在职）
营业执照副本复、基本存款账户信息
四、提交投标文件：
1、投标文件递交截止时间：2026年9月28日上午09时30分（北京时间），请在此时间前送达；
2、投标文件递交地点：甘肃胜禾项目工程管理咨询有限公司（北坝路向西50米）
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、发布公共媒介
本招标公告在甘肃经济信息网（http：//www.gsei.com.cn/）发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担。
七、项目联系方式：
1.招标人信息
名称：成县时代君悦房地产开发有限公司
联系人：包磊
联系电话：15294100603
2.代理机构信息
名称：甘肃胜禾项目工程管理咨询有限公司
联系人：胡菲菲
联系电话：0939-3236133
甘肃胜禾项目工程管理咨询有限公司
2026年9月4日
编辑：gsei.