金山办公武汉园区公寓楼公区加装空调项目
资格预审公告（代招标公告）
1.招标条件
本招标项目（项目编号： WHZB-2026-10）已按有关规定批准建设，建设单位为武汉金山办公软件有限公司（下称″招标人”），建设资金来源：自筹，已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称″投标人”)提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1 项目名称： 金山办公武汉园区公寓楼公区加装空调项目。
2.2 项目地点：武汉江夏区港边田路9号金山办公园区公寓楼。
2.3 招标项目概况：为提升公寓楼居住舒适度，拟对 3-15层公共区域走廊加装空调系统，空调室外机集中设置于建筑 2 层右侧室外露台。
2.4 招标范围与工作内容
本项目为交钥匙工程，投标人需完成全部工作并对最终效果负责，具体包含但不限于：
深化设计：现场实测实量，核算空调冷负荷，出具完整深化施工图纸（含系统图、平面布置图、管线走向图、室外机基础图、配电图），报甲方审核确认后作为施工依据。
设备材料供应：空调室内外机、冷媒管线、冷凝水管、保温材料、配电材料、控制器等全部设备材料的采购、运输、现场保管。
安装施工：空调设备安装、冷媒管与冷凝水管敷设、配电接线、打压检漏、保温施工、系统调试。
拆改与恢复工程：走廊吊顶局部拆除与恢复、墙体 / 楼板开孔及防水防火封堵、施工后现场清洁；所有恢复部位需与原装修材质、外观、观感保持一致。
室外机专项工程：室外机基础制作、减震降噪处理、露台防水加强与闭水试验、设备固定与抗风加固、检修空间预留。
验收与资料：配合甲方完成分阶段验收，提交全套竣工图纸、设备合格证、说明书、试验记录等资料。
质保服务：质保期内免费维修保养、故障响应处置。
2.5 总工期：35 日历天，自甲方签发开工令之日起计算。
施工时段：须遵守园区管理规定，高噪音作业避开住户休息时段，最大限度降低对居住的影响。
2.6 本项目最高限价为71万元。
2.7质保期要求:整体工程质保期不少于 2 年，设备本体质保期不低于 3 年；质保期内非人为损坏免费维修更换，故障响应时间不超过 24 小时。
3.投标人资格要求
3.1 资格要求
3.1.1具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.1.3具有履行合同所必需的专业技术能力。
3.1.4参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.1.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标活动。
3.1.6未被列入″信用中国” 网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。信誉查询截图须同步截取查询页面系统时间。（须提供查询截图）
3.2 资质要求
3.2.1投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。（须提供营业执照）
3.2.2 投标人具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质。（须提供扫描件）
3.2.3 投标人持有有效安全生产许可证。（须提供扫描件）
3.3投标人及投标人的关联公司与招标人及招标人的关联公司不存在任何已结或未结诉讼、仲裁等民事纠纷。（须提供承诺函）
3.4 业绩要求
2021年1月1日至投标截止日，至少具有1项中央空调或多联机系统改造安装类似项目业绩。
投标人须提供有效业绩证明文件，有效证明文件形式为合同主要页（包括但不限于合同首页、服务范围页、合同签署页等内容）原件扫描件，时间以合同签订时间为准。未满足上述要求的业绩为无效业绩，其投标予以否决。
3.5 人员要求
拟派项目负责人具备机电工程专业二级及以上注册建造师，持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B 证）。（须提供扫描件）
3.6 本项目不接受联合体投标，不允许转包和非法分包。（须提供承诺函）
4．资格审查方法：招标人根据满足资格要求的投标人数量采用合格制对投标人进行资格审核。（最终通过资格预审的投标人以招标人或招标代理机构邮件通知为准）
5.资格预审申请文件的递交（邮件方式）
5.1 投标人需提供符合本资格预审公告中要求的全部证明材料。
投标人应在2026年09月 20日17时00分前发送1份资格预审公告《3.投标人资格要求、附件一及附件二要求》中的整套资质申请文件（含评审索引表及页码），PDF格式，原件的电子扫描件至招标代理机构和招标人邮箱（fangyu@cntcitc.com.cn和kso_zbcg@wps.cn）。
5.2 本项目资格预审阶段，资格预审公告中未明确要求投标人需要提交原件的，投标人可提交原件的电子扫描件或影印件。投标人所提交的全部资格预审材料每一页均加盖公章，方视为有效提交。
5.3投标人逾期提交或提交不符合规定的资格预审申请文件，可能导致投标人资格预审不合格。
5.4投标人应按本资格预审公告中的要求编制及报送电子资格预审申请文件且所提供的全部资料必须准确详细，以便招标人做出正确的判断。
5.5资格预审将完全依据资格预审公告、投标人提交的全部材料。如果投标人未按要求在资格预审文件中提供全部申请材料，可能导致资格预审不合格。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中招联合招标采购网》（http://www.365trade.com.cn/）、《中招国际招标有限公司》（https://www.cntcitc.com.cn/）上发布。
7.其他及联系方式
7.1若对本资格预审公告的内容存在争议的，以招标人的审核意见为准；
7.2本资格预审公告中设置的内容、条款未尽事宜，以国家和本项目所在地区有关规定为准；
7.3投标人必须满足国家及本项目所在地及本资格预审公告中的全部强制性标准及其他列明的执行标准和要求，才能通过资格预审。对资格预审的评审结果，招标人将不作任何有关此决定的解释。
7.4无论本项目的资格预审的最终结果如何，投标人因参加本资格预审所产生的全部费用支出均由投标人自行承担。
招标人名称：武汉金山办公软件有限公司
地址：武汉江夏区港边田路9号
联系人： 李剑辉
邮箱： kso_zbcg@wps.cn
招标代理机构：中招国际招标有限公司
招标代理执行机构：中招国际招标有限公司湖北分公司
地 址：湖北省武汉经济技术开发区东风二路东合中心H座716室
联系人：陈楠筠、张壮、方雨
电 话：13886040991
邮箱：fangyu@cntcitc.com.cn
中招国际招标有限公司
2026 年09月 04 日
资格预审申请文件
附件一：投标人资审登记表
单位报名参加信息：
| 项目编号 |
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| 项目名称 |
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| 单位名称（盖章） |
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| 统一社会信用代码（纳税识别号） |
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注册资本 |
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| 项目联系人 |
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联系电话 |
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| 企业性质 |
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公司成立日期 |
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| 联系人地址 |
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| 接收招标文件E-mail |
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| 公司优势简要说明 |
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注：需提供以下材料加盖单位公章的彩色扫描件1份。
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；
2.法定代表人身份证明书加盖公章；
3.法定代表人授权书加盖公章；
4.授权代表身份证复印件和授权代表在提出资格预审申请前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人为其缴纳社保证明材料的复印件加盖公章；
5.在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（附件二）加盖公章；
6.按照资格预审公告3.投标人资格要求提供证明材料。
附件二：在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
武汉金山办公软件有限公司：
本公司参加贵方金山办公武汉园区公寓楼公区加装空调项目（项目编号：WHZB-2026-10）的采购招标活动，并声明：
本公司参加本项目近 三 年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
特此声明！
单位名称：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
注：投标人未被″国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。（已移出的按照未列入执行）。（须提供截图）