1.招标条件
本招标项目郑东龙湖一号凤起梧桐园项目1#楼、2#楼、5#楼、8#楼、17#楼及地下室项目房屋结构安全鉴定、建设工程消防技术服务、规划核实测量项目已由相关部门批准建设，招标人为金水区郑东龙湖一号问题楼盘项目攻坚化解工作指挥部、河南美商置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目1#楼、2#楼、5#楼、8#楼、17#楼及地下室项目房屋结构安全鉴定、建设工程消防技术服务、规划核实测量进行公开招标。
2.项目概况与招标内容
2.1 项目名称：郑东龙湖一号凤起梧桐园项目1#楼、2#楼、5#楼、8#楼、17#楼及地下室项目房屋结构安全鉴定、建设工程消防技术服务、规划核实测量项目
2.2 招标编号：HNBLZB-2026-0821
2.3 项目地点：郑州市杨金路北、河村中街西。
2.4 项目概况：本项目总建筑面积84316.84 ㎡；地上建筑总面积60715.92 ㎡，其中1#楼16760.95 ㎡，2#楼13676.11 ㎡，5#楼13720.29 ㎡，8#楼13421.4 ㎡，17#楼2740 ㎡，1#居民中心配183.55 ㎡，公用设施专用配213.62 ㎡；地下总建筑面积23600.92 ㎡，其中地下非机动车库4216.62 ㎡，地下车库19384.3 ㎡。
2.5标段划分：本项目共划分三个标段。
2.6 标段名称及招标范围：
标段名称 | 招标范围 | 最高投标限价 | 备注 |
一标段：房屋结构安全鉴定服务 | 检测、鉴定方案通过认可后组织实施现场剔凿并检测，出具安全鉴定及抗震鉴定报告，委托方拿到鉴定报告后组织专家论证，现场剔凿构件修复。 | 6元/㎡ | 按规划证面积据实结算 |
二标段：建设工程消防技术服务 | 建设工程消防设施检测和消防现场评定服务，包含但不限于督促现场整改及建议，协助招标人收集项目图纸及施工过程中资料，按照相关技术标准规范要求进行消防设施检测和消防现场评定工作，并出具检测报告和评定报告，经专家论证并形成评审论证报告，协助招标人资料的提交，直至地方建设主管部门出具《情况说明》等工作。 | 5.5元/㎡ | 按规划证面积据实结算 |
三标段：规划核实测量 | 具体工作内容包括建筑面积测算、平面位置测量、高程高度测量、地形图绘制、核算相关经济技术指标、土地核验等。 | 215000元 |
2.7 服务期限：60日历天。
2.8 质量要求：达到国家、行业规范要求及招标人要求。
3.投标人资格要求
3.1 资格要求：投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；具有履行合同所必须的人员和专业能力（投标人提供加盖公章的承诺书，格式自拟）。
3.2 资质要求
一标段：投标人须具有有效的建设工程质量检测机构资质证书及检验检测机构资质认定证书。
二标段：投标人须在社会消防技术服务信息系统备案成功，提供″社会消防技术服务信息系统”网页公示截图。
三标段：投标人须具有有效的乙级及以上测绘资质证书。
3.3项目负责人要求
一标段：拟派的项目负责人须具备一级注册结构工程师及高级工程师证书。
二标段：拟派的项目负责人须具备相关专业中级及以上工程师证书。
三标段：拟派的项目负责人须具备相关专业中级及以上工程师证书。
注：拟派的项目负责人须为投标单位正式员工，须在投标企业缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括2026年1月以来任意连续3个月的养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。
3.4 财务要求：投标人提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；成立不足一年的企业须提供成立以来的财务报告或基本户开户银行开具的资信证明（资信证明需显示开具时间，应在招标公告发布之日后，投标截止时间之前）。
3.5 信誉要求：
（1）投标人提供在″中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询相关主体【包含投标人、企业法定代表人、拟派项目负责人】未列入失信被执行人网页打印页或截图，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前。查询结果需显示查询时间。
（2）投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约；在最近三年内投标人、投标人法定代表人、拟派项目负责人均没有行贿犯罪行为记录，以书面承诺为准（格式以招标文件中第六章投标文件格式要求为准）。
注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。
3.6其他要求：
（1）单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得同时参加本项目投标（投标人提供加盖公章的承诺书）。
（2）投标人参与投标的委托代理人（如有）为投标单位正式员工，须在投标企业缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括2026年1月以来任意连续3个月的养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。
3.7本次招标不接受联合体投标。
注：本次招标实行资格后审，获取招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时由评审小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标；对于投标人查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。
4.招标文件的获取
4.1 时间：2026年09月14日至2026年09月18日，每日上午9:00-12:00，14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外）
4.2 地点：河南保利招标咨询有限公司（郑州市高新区迎春街总部企业基地二期72号楼10楼）。
4.3方式：现场获取，获取招标文件时应提供（1）法定代表人授权委托书（提供原件并体现项目名称及标段名称）、法定代表人及委托代理人身份证明；（2）按″投标人资格要求”提供一套完整资料。上述资料提供复印件并加盖单位公章，如资料提供不全或不符合上述要求不予受理。
4.4 售价：300元/标段，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标截止时间及开标时间：2026年10月09日09时30分（北京时间）。
5.2 开标地点：阳光易招公共资源交易平台开标室（河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼）。
注：逾期递交或未按规定送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》、《河南招标采购综合网》上发布。
7.其他补充事宜
7.1 投标人应保证其资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料的，招标人有权取消其投标资格/中标候选人资格，没收投标人缴纳的投标保证金；如中标的，将取消其中标资格，没收其履约保证金，未提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任，同时招标人保留进一步诉讼的权利。
7.2 投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，以书面形式向招标人提出异议。
8.联系方式
招标人（异议受理单位）：金水区郑东龙湖一号问题楼盘项目攻坚化解工作指挥部
招标人（异议受理单位）：河南美商置业有限公司
地 址：郑州市杨金路北、河村中街西凤起梧桐体验馆
联系人：周先生
电 话：0371-86635805
招标代理机构：河南保利招标咨询有限公司
项目负责人：曹樱淋
项目组其他成员：郭荣东、王辉军
地 址：郑州市高新区迎春街总部企业基地二期72号楼10楼
联系人：曹樱淋
电 话：0371-68695515
电子邮件：baolizb@163.com
2026年09月11日