1.招标条件
本招标项新发展楷林智慧广场一期已由相关部门批准建设，招标人为河南新发展楷林实业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标代理机构为河南兴达工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的(产业部分)项目办公楼及商业公区精装修设计咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：新发展楷林智慧广场一期(产业部分)项目办公楼及商业公区精装修设计咨询服务；
2.2项目地点：河南省郑州市郑东新区莲湖路北、博学路西；
2.3项目规模：本项目是郑州东站站前东广场商务区的重要组成部分，项目位于河南省郑州市郑东新区，西临圃田西路，北接商鼎路，东接博学路，南临莲湖路。新发展楷林智慧广场（东地块），总建筑面积约49.19万㎡，其中地下车库建筑面积约 13.85 万㎡，地上建筑面积约 35.34万㎡。一期为产业部分，地上建筑面积约21.62万㎡（含办公、商业及相关配套设施），地下建筑面积为8.40万㎡，3栋约150米超高层建筑；
2.4预估投资金额：310万元。
2.5招标范围：新发展楷林智慧广场一期(产业部分)项目办公楼及商业公区精装修设计咨询服务，内容包含：概念设计、方案设计、扩初设计以及招标图、招标阶段、施工阶段（施工及安装调试配合与图纸审查、配合消防报审及验收、竣工验收等）的设计咨询服务；
2.6标段划分：本项目共划分为1个标段；
2.7 质量要求：合格，符合国家、地方现行相关设计规范、标准，并达到设计任务书要求的设计深度，按合同规定的进度要求提交设计成果，并对其完整性、正确性、经济合理性及时限负责；
2.8设计周期：180日历天，其中概念设计30日历天，方案设计60日历天，扩初设计30日历天，招标图设计60日历天；
2.9服务期限：合同签订之日起至项目交付使用。
3.投标人资格要求
3.1企业资质要求：投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、履约信誉方面具有相应的能力；
3.2企业业绩要求：2023年1月1日以来，具有建筑面积10万㎡及以上的公共建筑（办公楼、酒店、商业或综合体）精装修设计咨询业绩至少1项（时间以合同签订日期为准），提供业绩合同证明资料（合同封面、项目名称及面积页、双方盖章页）；
3.3项目负责人要求：拟派项目负责人具有工程类相关专业中级及以上技术职称，且具有10年以上（含10年）相关工作经验（提供毕业时间不少于10年的毕业证）。投标人与其签订的劳动合同及投标人为其缴纳的有效的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；
3.4财务要求：投标人有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供承诺书盖单位公章，格式自拟）。
3.5信誉要求：
3.5.1投标人没有处于财产被接管、破产、被责令停产、停业状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题处于被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（由投标人出具承诺，格式自拟）；
3.5.2投标人通过″信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）″信息公示”-″失信被执行人”-跳转至″中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人（单位负责人）、拟派项目负责人（提供网站查询打印页，查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）的失信记录，经查询有失信记录的将被取消投标资格；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供″国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.技术成果经济补偿:
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果：不给予经济补偿。
5.招标文件的获取：
5.1凡有意参加投标人，请于2026年9月23日至 2026年9月30日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9：00分至12：00 分，下午14：30 分至17：30 时(北京时间，下同)，在河南兴达工程咨询有限公司代理部（郑州市电厂路与泾河路交叉口向西100米路南）领取招标文件。
5.2领取招标文件注意事项：凡有意参与投标者，请按本公告″3.投标人资格要求”的具体要求提供资料一套（复印件加盖单位公章、所有复印件必须是清晰、完整的）授权委托书留原件。领取招标文件携带资料如下：
①企业法定代表人授权委托书（后附法定代表人及委托代理人身份证复印件）。
②企业法人业执照副本复印件。
5.3招标文件每套售价0元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标截止时间及开标时间：2026年10月23日9时30分（北京时间）。
6.2开标地点：河南兴达工程咨询有限公司会议室（河南省大学科技园东区15F西座（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）。
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《中国采购与招标网》上同时发布。
8.联系方式
招 标 人：河南新发展楷林实业有限公司
联系地址：新发展楷林广场项目5号楼3层
联系人：张先生
电 话：13523009401
电子邮件：zhangbing@kineer.com
招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
联系地址：河南省国家大学科技园（东区）15F郑州市电厂路泾河路向西200米路南西栋
联系人：郑蒙蒙、宋丹丹、李昆录、刘恒
联系电话：0371-68982007
电子邮箱：hnxdgs2007@126.com
2026年9月22日