专项物业服务委托

招标公告

（招标编号：2025-YW-00830-70）

1. 招标条件

本招标项目专项物业服务委托，招标人（项目业主）为北京首华物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围：国办项目部管辖10个小区、黄北项目部管辖13个小区楼内、楼外、电梯、地库及公共区域环境卫生、垃圾清运、垃圾分类及值守等工作；国办项目部管辖10个小区、黄北项目部管辖6个小区传达室值班工作，负责接待来电来访、收发快递、收取物业费、供暖费及甲方指派的其他相关工作；国办项目部、黄北项目部各项日常管理相关工作，处理紧急情况和突发事件。服务人员42人（其中国办项目部27人、黄北项目部15人），详见采购需求；

2.2预算金额：1993200元（其中国办项目1273200元、黄北项目720000元）；

2.3服务期限：2027年1月1日-2027年12月31日；

2.4质量标准：符合行业规范及招标人要求。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2投标人未被列入失信被执行人记录名单，以″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准；

3.3本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：北京时间2026年10月30日至2026年11月5日，9:00-17:00。

4.2招标文件获取地点：中招联合招标采购平台。

4.3招标文件售价：每套人民币500元，招标文件售后不退。

4.4招标文件获取方式：

招标文件在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）发售,售后不退。

（1）登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（平台注册免费,注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目）。

（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请,并点击″去结算”进入″我的购物车”界面，勾选本项目。

（3）领取方式：网上领取。勾选项目后，选择″网上支付”，在线支付招标文件费及平台服务费（含在线下载文件等服务费用），售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。

招标文件费发票由招标代理机构出具（电子发票发至邮箱），平台服务费发票由平台公司出具（可通过″发票管理”下载平台服务费电子发票）。

5. 投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年11月20日14时30分（北京时间）。

5.2递交方式：投标文件须密封后于（开标当日）投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

6. 开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间

6.2开标地点：北京市海淀区车公庄西路19号国际传播科技文化园9号楼1层会议室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。

8. 联系方式

招标人：北京首华物业管理有限公司

地址：北京市朝阳区安华西里一区1号楼

联系人：孙女士

电话：15101638077

招标代理机构：青矩工程顾问有限公司

地址：北京市海淀区车公庄西路乙19号国际传播科技文化园9号楼1层

联系人：裴凯凯、邹宗英

电话：010-88018767

邮箱：tzzxzbdl@163.com

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