招标公告

大连中远海运大厦酒店有限公司/大连中远海运大厦酒店有限公司中远海运洲际酒店电梯设备采购及安装项目招标公告

项目编号：2025-YW-04831-12

1.招标条件

本招标项目大连中远海运大厦酒店有限公司/大连中远海运大厦酒店有限公司中远海运洲际酒店电梯设备采购及安装项目已批准建设，招标人为大连中远海运大厦酒店有限公司中远海运洲际酒店，建设资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：辽宁省大连市；

2.2项目概况：本项目总建筑面积为138967平方米，由A区大连中远海运洲际酒店及B区中远海运大厦两栋楼组成，规划总用地面积7593.42平方米，其中A区总建筑面积91601平方米，A区地上建筑面积77498平方米，地下14102平方米；B区总建筑面积47366平方米，地上建筑面积36005平方米，地下建筑面积 11361平方米；A区层高200.8米，B区层高114.45米。

本项目拟拆除酒店及写字间18部老旧的电梯并更换新电梯。

2.3工期要求：

（1）开工日期：具体开工日期以发包人的书面通知为准。

（2）完工日期(电梯安装调试及验收完成，取得使用许可证)：写字楼暂定2027年12月1日，酒店暂定2028年6月1日。

序号	工期节点	完成时间	备注
1	电梯设备进场	写字楼暂定2027年6月30日前，酒店暂定根据经营情况分批次进场（设备进场前需完成节点批次的旧电梯拆除）
2	电梯安装完成	写字楼暂定2027年12月1日，酒店暂定2028年6月1日。
3	电梯调试、验收完成，取得使用证明	写字楼暂定2027年12月31日，酒店暂定2028年6月30日	（项目整梯竣工验收完成）

（3）竣工日期：写字楼暂定2027年12月31日，酒店暂定2028年6月30日。(项目整体竣工验收完成)

（4）工期约定：承包人必须满足以下工期节点要求，以通过发包人代表验收签字确认的时间为准。

 

（5）电梯供货安装可能需分多次进场，承包人须按发包人书面通知的进度要求分阶段供货及安装且承包人不得因此提出费用索赔。各批次电梯具体开工时间、关键时间节点及完工时间以发包人书面通知为准。

（6）承包人进场后，应派专业人员到工地现场对土建井道尺寸门洞尺寸、预留洞等进行检查、验收，并对其质量问题提出整改意见，否则视为承包人认可并接受土建施工质量。

（7）承包人的施工进度必须满足发包人制定的总体工期和中间工期的要求，具体的实施工期由承包人根据合同中间工期要求细化并上报发包人，经发包人同意后作为中间工期执行。

2.4招标范围：本次招标范围为大连中远海运大厦酒店有限公司中远海运洲际酒店电梯设备的采购及安装，共计 18 台，其中包括 10台客梯、 7台客货两用梯、 1 台残疾人专用服务电梯。新电梯安装前需将现有18台电梯进行拆除，具体详见招标文件附件：《电梯技术功能参数要求》；

2.5标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

（1）在中华人民共和国国内注册的、具有独立法人资格的电梯设备专业制造商（或制造商集团公司或制造商集团下属的子公司）或唯一授权代理商，企业营业执照在有效期内，复印件并加盖公章。代理商需提供制造商的唯一授权文件；同一个投标人所投设备均应为同一品牌；同一品牌的产品，只允许一个有效申请人参加投标，制造商与代理商同时参与投标申请的，只接受制造商的投标申请。

（2）若投标人为制造商须具备：

在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新）［许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）-许可子项目：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（许可内容及参数须满足本次招标要求）；曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）（许可内容及参数须满足本次招标要求）］或有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（旧）（电梯）[曳引式客梯 A 级、无机房客梯 A 级、消防电梯 A 级、无机房货梯 B 级 、曳引式货梯 C 级及以上]资质证书；

在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新）安装、维修（修理）范围应包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯） [许可内容及参数须满足本次招标要求]或《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》（电梯）（旧）[类型：乘客电梯，类别：安装、维修；级别： A 级；类型：载货电梯，类别：安装、维修；级别：A 级]资质证书；

（3）若投标人为代理商须具备：提供制造商针对本项目的授权书且出具唯一授权书的制造商须具备本项目对制造商要求的所有资质条件；提供投标人有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新）［许可项目：电梯安装（含修理）-许可子项目：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）A2 级及以上且满足本次招标要求；电梯安装（含修理）-许可子项目：曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯），且满足本次招标要求］资质证书或有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》（电梯）（旧）[类型：乘客电梯，类别：安装、维修；级别：A 级；类型：载货电梯，类别：安装、维修；级别：A 级]资质证书；

3.2财务要求：提供近一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件及近三年（2023~2025 年）财务报告汇总表；

3.3信誉要求：投标人近三年以来（2023年9月1日至今）在国家企业信用信息公示系统网（www.gsxt.gov.cn）查询无异常截图用以证明投标人及制造商未被列入经营异常名录；

3.4其他要求：

（1）提供 2026年1月1日至开标截止前至少 1 个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件并加盖公章。

（2）提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

3.5本项目允许联合体投标，但仅限于电梯生产厂商和电梯安装单位组成联合体参加投标，并由电梯生产厂商作为联合体牵头单位。不接受两家及以上电梯生产厂商组成联合体参加投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.招标文件的申领

5.1招标文件申领时间：2026年10月30日至2026年11月06日，每日09:00至17:00（北京时间）。

5.2申领招标文件需提供以下材料：

（1）营业执照复印件加盖公章；

（2）法定代表人身份证明书；

（3）法定代表人授权委托书；

（4）投标人资格要求中3.1~3.5项的相关证明材料。

5.3招标文件申领方式：

招标文件采用线上申领的方式，具体要求如下：

（1）登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（平台注册免费，注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目）。

（2）登录后查找并参与本项目，按提示上传投标人资格要求相关资料报名本项目。

（3）报名审核通过后，按提示完成购标申请,并点击″去结算”进入″我的购物车”界面，勾选本项目。

（4）勾选完成后，选择″网上支付”，在线支付招标文件费及平台服务费，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。

（5）招标文件费发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由中招联合平台出具，投标人需要发票的，可通过″发票管理”下载平台服务费电子发票。

5.4招标文件售价：1000元/本，平台服务费：200元/标段，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间为2026年 11月20日9时00分（北京时间），地点为上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦903。

6.2逾期送达的投标文件，不予受理。

6.3递交方式：由投标人法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中远海运集团采购信息系统、中招联合招标采购网发布。

8.联系方式

招标人：大连中远海运大厦酒店有限公司中远海运洲际酒店

地址：大连市中山区友好广场6号大连中远海运洲际酒店

联系人：李强

电 话：0411-82366858

 

招标代理机构：青矩工程顾问有限公司

地址：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦9楼903

联系人：边渡津、孙涛、王堃、吴晨冉

电话：18612689518、18612689321

邮箱：zb1861268@163.com

 

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