1.采购条件
项目建设单位为鲁能集团、都城伟业集团直属项目公司(以下简称“项目单位”)，建设资金为企业自有资金，采购人为鲁能集团、都城伟业集团直属项目公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。
2.采购范围
| 包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点 及概况 |
采购范围 | 计划工期要求 | 备注 |
| 1 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心石材翻新服务 | 天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，建筑面积12万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心(写字楼)面积52000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约2000平方米。 | 天津鲁能城购物中心石材翻新服务 | 2020年8月-2020年10月 | |
| 2 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心2020年安全现状评价服务 | 天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，建筑面积12万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心(写字楼)面积52000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约2000平方米。 | 天津鲁能城购物中心安全现状评价服务 | 2020年7月-2020年12月 | |
| 3 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2020年灭火器年度检测和维保服务 | 天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，建筑面积12万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心(写字楼)面积52000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约2000平方米。 | 灭火器年度检测和维保服务 | 2020年7月-2020年12月 | |
| 4 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2020年建筑消防设施检测服务 | 天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，建筑面积12万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心(写字楼)面积52000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约2000平方米。 | 建筑消防设施检测服务 | 2020年7月-2020年12月 | |
| 5 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2020年电气设施消防安全检测服务 | 天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，建筑面积12万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心(写字楼)面积52000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约2000平方米。 | 电气设施消防安全检测服务 | 2020年7月-2020年12月 | |
| 6 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能国际中心2020年幕墙清洗服务 | 天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，建筑面积12万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心(写字楼)面积52000平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约2000平方米。 | 天津鲁能国际中心幕墙清洗服务 | 2020年7月-2020年12月 |
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)本次采购不接受联合体应答。
(3)本次采购不接受代理应答。
(4)本次采购不接受代理商应答。
(5)根据《国家电网公司供应商不良行为处理管理细则》及鲁能集团、都城伟业集团《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，应答人存在导致其被暂停成交资格或取消成交资格的不良行为，且在处理有效期内的，不得参加相应项目的应答。
(6)各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
(7)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人，根据《关于对电力行业严重违法失信市场主体及其有关人员实施联合惩戒的合作备忘录》的通知(发改运行[2017]946号)要求，应答人不得被纳入电力行业市场主体严重违法失信“黑名单”。应答人是否被列为失信被执行人或被纳入电力行业市场主体严重违法失信“黑名单”，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站查询结果为准。
(8)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包(或子包)的投标。
(9)应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或鲁能集团有限公司有关禁止分包规定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
(10)本项目不允许提交备选方案。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
| 包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
| 1 | 天津鲁能城购物中心石材翻新服务 | 1.具备石材翻新经验、石材养护资质证书； 2.2018年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的商业或酒店写字楼等石材翻新业绩不少于5项，提供完整合同复印件(通用条款不需提供)。(含正在履行业绩) |
| 2 | 天津鲁能城购物中心2020年安全现状评价服务 | 1.具有安全评价资质证书； 2.2018年1月1日至首次应答截止日内具有类似商业或酒店等性质、规模的业绩不少于5项，提供完整合同复印件(通用条款不需提供)。(含正在履行业绩) |
| 3 | 天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2020年灭火器年度检测和维保服务 | 1.资质条件：具有灭火器维修检测资质； 2.具有类似或相关大型商业体或写字楼或酒店检测服务业绩,2018年1月1日至投标截止日内不少于5项类似业绩，提供完整合同复印件(通用条款不需提供)。(含正在履行业绩) |
| 4 | 天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2020年建筑消防设施检测服务 | 1.资质条件：具有建筑消防设施检测资质； 2.具有类似或相关大型商业体或写字楼或酒店检测服务业绩,2018年1月1日至投标截止日内不少于5项类似业绩，提供完整合同复印件(通用条款不需提供)。(含正在履行业绩) |
| 5 | 天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2020年电气设施消防安全检测服务 | 1.资质条件：具有电气消防安全检测资质； 2.具有类似或相关大型商业体或写字楼或酒店检测服务业绩,2018年1月1日至投标截止日内不少于5项类似业绩，提供完整合同复印件(通用条款不需提供)。(含正在履行业绩) |
| 6 | 天津鲁能国际中心2020年幕墙清洗服务 | 1.资质条件：具有高空作业清洗资质证书； 2.具有类似或相关大型商业体或写字楼或酒店检测服务业绩,2018年1月1日至投标截止日内不少于5项类似业绩，提供完整合同复印件(通用条款不需提供)。(含正在履行业绩) |
3.3 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
(1)联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
4.采购文件获取时间：2020年7月9日起至7月13日起每天(星期六，星期天和节假日除外)9:00至17:00(北京时间，下同)。
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告，根据会员区招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：马工
咨询电话：010-51957412 ，010-53310966
手 机：18701298819， 13716771570;
传 真：010-51957412
微信:18701298819 (名称+联系人+手机号）
邮箱：1051008819@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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