对国家电投集团河南新能源有限公司南阳方城风电分公司物业管理及服务进行公开招标。

一、项目基本情况

项目单位：国家电投集团河南新能源有限公司南阳方城分公司

项目地点：河南省南阳市方城县二郎庙镇风电场

项目资金来源：企业自有资金

占地面积：约32000平方米。

建筑面积：约3200平方米。

具体范围以招标文件为准。

服务期限为一年（12个月）。

二、本次招标标段情况

招标编号：GJDTHN20170196

标段名称：国家电投集团河南新能源有限公司南阳方城分公司一期升压站区、二期升压站区物业管理及服务。（一切以招标文件为准）

招标范围：

1、保洁服务

服务范围包括：庭院保洁，办公区域保洁（地面、天顶墙壁、玻璃门、玻璃窗内外、卫生间、步梯及扶手、办公室、会议室、运动场所、设备间、公共区域附属物等环境管理）；乙方根据工作量安排人员，需达到规定的服务要求及质量。

2、公共秩序维护服务

服务范围包括：保证物业管理区域内24小时的安全护卫及通讯工具配备的配备，以及甲方责任区域的秩序维护和公共财产的看管，乙方可利用甲方的门禁系统等设备或设施，但不得损坏。

3、司乘服务

服务范围包括：根据甲方车辆情况，配备合适的司乘人员,负责公司日常运营期间的公务接待、业务办理等车辆运行的驾驶，满足公司工作的高效运转。

4、餐饮服务

服务范围包括：负责餐厅的运营，根据甲方预算费用采购食材制作食品，为甲方提供餐饮服务。抓好食材、餐具、后厨、用餐、设备、环境安全管理，做好防火防盗防中毒，确保人员、设备、环境安全。抓好从业人员卫生、环境卫生、餐具卫生和食材卫生，做好留样存档管理，接受甲方监管，确保餐饮卫生。提高各种食品菜品的制作水平与质量，为员工提供良好的餐饮服务。根据甲方预算，协助甲方控制餐厅运营的各项费用，节约用水、用电、用气，减少和降低食材浪费，控制餐厅运营成本，费用在甲方预算范围内据实结算。加强人员管理培训和标准化、制度化建设，不断提高餐厅运行的科学化、规范化水平。

5、其他物业服务

招标文件费用：1000元/套。

三、投标人资格要求

(一)基本资格要求

1. 投标人应是在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格的企业。

2. 投标人应是合法纳税人资格。

3.投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

4.投标人应经营状况良好。

5.投标人在近 3 年内不存在骗取中标、投标中提供虚假资料、串通投标现象、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

6.投标人在近 3 年内不存在重大安全事故，或在近3年内不存在两次及以上较大安全事故，或在近1年内不存在较大安全事故，或近1年内在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故。

7.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本标段投标。

8.本标段不接受联合体投标。

9.投标人与国家电投集团河南公司及所属单位无任何纠纷。

（二）专项资格要求（以投标文件中提供资料为准，原则上不再澄清）

1.投标人自2012年1月1日以来，具有4000平方米及以上物业管理服务业绩不少于3个。

四、发售招标文件事宜

（一）公告时间和发布地址

2017年10月9日～ 2017 年10月13日上午9:00-11:30，下午2:00-4:30。通过电子邮件发售，不接受来人现场购买。

（二）购买方式

1．费用支付

将招标文件款项汇入指定的银行账号（必须注明标段招标编号）。

2. 报名资料

（1）企业法人营业执照副本（必须是年审有效期内的，加盖单位公章，正页与年审页合并制作在一页内）；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）购买联系人（被授权人）身份证（二代身份证双面合并制作在一页内）；

（4）招标文件购买单位登记表（见附件1）；

（5）招标文件费用电汇回单。

投标人在报名截止期限内将以上5项内容中《招标文件购买单位登记表》（见附件1）以Word形式，其他4项资料以扫描件形式发送到招标联系人信箱。报名资料提交后，务必电话通知联系人。

3．招标文件领取

本标段采用资格后审方式进行，报名资料审核通过后，招标文件电子版将发送到购买联系人信箱。

（三）其它事项

招标文件一经售出，费用概不退还。

五、截标/开标时间、地点

截标/开标时间：另行通知

截标/开标地点：另行通知