1 项目概况
昭平广能电力有限公司金牛坪水电厂位于桂江中下游昭平县马江镇上游约 7km 处，是一座以发电为主，兼顾航运、养殖、旅游等综合效益的水利水电工程。
昭平广能电力有限公司拟对电厂区域的后勤管理、协管、绿化、保洁、炊事、招待所的安排使用等相关工作，委托有相应资质的物业公司实行外委服务。根据需要拟对这些物业服务项目工作进行对外承包。
2 建设地点
昭平广能电力有限公司金牛坪水电厂。
3 招标范围
金牛坪水电厂区域的后勤管理、协管、绿化、保洁、饭堂、招待所的安排使用等外
委服务。主要内容包括：
3.1 保洁承包范围及内容：
3.1.1 生产厂区保洁范围：招标人共 7 层走廊、楼梯、4 个公共卫生间、运行层、
安装间、大坝坝面等共约 4000 平方米面积区域的卫生保洁，1、2、3 号机组区域所属厂
房及其附属设备、设施（指非电气设备、非转动设备）及周边清洁维护，各层公用通道
地面等范围进行的清洁，负责中控办公区域、综合办公楼、检修办公室、内外通道、外
围公路等区域的保洁及排水沟清理等。
3.1.2 值班用房区保洁范围：招标人厂区交通四通八达，3 幢综合楼共 10 层公共走道、6 个公共卫生间、10 个办公室的卫生保洁；公共草坪及道路约 3000 平方米面积区域的卫生保洁；主要包括：办公区所有通道、水沟、盖板、花圃、房前屋后 5 米区域内的垃圾、杂物清理；各运动场所地面卫生、设施的日常保洁工作；每栋楼楼道保洁及杂物清理；办公区域内的各公用设施天面、门窗、洗手间等保洁工作；值班用房区域内所有公园道路两侧 1 米及其他绿化带的杂物清理工作，值班用房区所有公共厕所的日常维护保洁工作；值班用房区域内职工餐厅、办公楼的通道和周围地面保洁工作。
3.1.3 保洁服务工作内容
3.2 协管工作范围及内容
招标人厂区交通四通八达，大坝公共通行，安全保卫工作难度大。目前共有 2 个岗亭，一个设在大坝坝头，一个在生活区，需安保人员 24 小时轮流值班，倒三班。
3.3 饭堂工作范围及内容
招标人共有从业人员 59 人，在机组检修时人员增加至 100 多人。
4 计划工期
365 日历天；自 2018 年 10 月 1 日起至 2019 年 9 月 30 日止。
5 投标人的资格要求
投标人应具有履行合同的能力，并应符合下列条件：
5.1 投标人必须具有独立法人资格，具有行业规定完成本标段所需的资格条件。
5.2 业绩要求：近 3 年（2015 年 1 月- 2018 年 6 月）必须具有类似项目业绩（须提供业绩证明材料)。
5.3 投标人需具有良好的资信和商业信誉，没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
5.4 本次招标不接受联合体投标。
6 招标文件获取方式
招标文件发售时间：北京时间 2018 年 7 月 24 日至 2018 年 8 月 3 日 17:00
