上海大厦相关项目 上海大厦物业保安、保洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为 自筹；本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
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项目名称 |
上海华电大厦 |
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座落位置 |
上海市浦东新区国展路 839 号 |
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物业性质 |
纯办公楼宇 |
建筑高度 |
120M |
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占地面积（M2） |
5452M2 |
总建筑面积（M2） |
60831M2 |
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地上建筑面积（M2） |
40890 M2 |
容积率 |
7.5 |
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首层面积（M2） |
1800M2 |
每层公共区域面积（M2） |
630M2 |
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地上楼层数 |
23 |
地下楼层数 |
3 |
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地下总建筑面积（M2） |
17807M2 |
红线内露天面积（M2） |
450M2 |
范围：本招标项目划分为 2个标段，具体为:
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标段名称 |
招标范围 |
标书售价（元） |
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上海华电大厦物业保安服务 |
上海大厦物业保安服务 |
2000 |
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上海华电大厦物业保洁服务 |
上海大厦物业保洁服务 |
1000 |
其中：1、保安标段：投标人按业主要求对上海大厦进行物业保安服务。
2、保洁标段：投标人按业主要求对上海大厦进行物业保洁服务。公共区域地面、墙面、卫生间、电梯轿厢内与轿厢门、茶水间等的日常保洁；楼宇室外红线以内路面、车行道路、辅助设施、地下车库等的日常保洁。
招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【上海华电大厦物业保安服务】
1.投标人必须是一个在中华人民共和国境内正式注册，具有法人地位的公司（企业）。
2.投标人必须具备保安管理一级（含）以上资质。
3.投标人必须现时或曾经管理服务过与本项目类似之物业。
4.具有良好的银行资信和商业信誉，并获得用户的好评，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未冻结。
5.财务要求：提供近三年的财务报表。
6.投标人业绩要求：提供2016年1月至投标截止日前不少于3份年合同金额在100万及以上与上海华电大厦类型相似的服务项目的《服务合同》（复印件）及相关联系人姓名和电话（合同原件及用户证明原件备查）。
7.人员要求：投标人拟派项目管理人员：提供签订的劳动合同及缴纳基本社会保险的证明文件。
8.本项目的招标不接受投标人为联合体、不允许分包、不允许转包、不允许以任何形式使用非投标人企业（公司）以外的个人、团体或其他法人企业（公司）。
9.投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件。在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所咨询、实施的项目未发生重大项目质量问题，应没有将项目进行分包、转包的行为。
10.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。
11.投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。
【上海华电大厦物业保洁服务】
1.投标人必须是一个在中华人民共和国境内正式注册，具有法人地位的公司（企业）。
2.投标人必须具备保洁服务管理二级（含）以上资质。
3.投标人必须现时管理服务过与本项目类似之物业。
4.具有良好的银行资信和商业信誉，并获得用户的好评，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未冻结。
5.财务要求：提供近三年的财务报表。
6.投标人业绩要求：提供2016年1月至投标截止日前不少于3份年合同金额在100万及以上与上海华电大厦类型相似的服务项目的《服务合同》（复印件）及相关联系人姓名和电话（合同原件及用户证明原件备查）。
7.人员要求：投标人拟派项目管理人员：提供签订的劳动合同及缴纳基本社会保险的证明文件。
8.本项目的招标不接受投标人为联合体、不允许分包、不允许转包、不允许以任何形式使用非投标人企业（公司）以外的个人、团体或其他法人企业（公司）。
9.投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件。在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所咨询、实施的项目未发生重大项目质量问题，应没有将项目进行分包、转包的行为。
10.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。
11.投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。
所有标段
其他：
投标人串通投标或弄虚作假投标的由评标委员会进行审查认定，否决其投标，暂停其本招标项目的投标资格，并按照供应商管理办法相关规定处理。
四、招标文件的获取
公告时间： 2018-08-23 15:30到 2018-08-31 17:00。
购买标书时间： 2018-08-23 15:30 到 2018-08-31 17:00
备注：招标公告查询以中国电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
