物业服务项目-2019 年 03 月云南公司云南大唐国际红河发电有限责任公司招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及有 关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，受云南 大唐国际红河发电有限责任公司的委托，就云南大唐国际红河发电有限责任公司物业服务项 目进行国内公开招标，欢迎满足资质要求的单位参加。
一、项目简介：
云南大唐国际红河发电有限责任公司成立于 2001 年 4 月，位于云南省红河州开远市， 厂区距开远市区 4.5 公里。
二、招标范围：
2.1 主厂区（不含煤场）全部道路、扩建端煤场、灰库硬化道路、生产区与办公区隔离栏 及相关设施的保洁，停车场、升旗小广场、道路交通标示牌的保洁。厂区公共卫生间的保 洁。厂前区综合楼、值休楼、办公楼、生产楼、食堂附属办公楼四处物业的室内全部设施公 共部分的保洁服务工作。
2.2 整个绿化服务项目包括生产厂区（含江边供水场地、厂区公寓区域）总面积为 75861.19 ㎡绿化区域的维护管理（包含办公楼内的盆栽植物）；有专业人员实施绿化养护管 理；对草坪、花卉、灌木、乔木定期进行修剪、养护；定期清除绿地杂草、杂物；适时组织 浇灌、施肥和松土及更换不良土壤（超 1000 元以上更换土壤重新制定方案确定更换），做 好防涝、防冻；适时喷洒药物，预防病虫害；煤场杂草清理工作。
2.3 非生产区办公楼、综合楼、值休楼（含停车棚）、生产楼、维护楼、食堂、西湖坝水 泵房、物资部仓库、公共卫生间（包括煤场卫生间）等九处物业设施及上下水管道疏通维护 及水电设施的维护修缮。
2.4 全公司及各外委单位生活区非生产性水电表抄表及管理工作，全公司桶装矿泉水的 搬运。所有饮水机每季度清洗一次，山顶水池每半年清洗一次，并做好清洗记录。
2.5 室内外设施（不含家具，含值休楼、食堂电器、非生产区域空调等）的维护修缮、管 理；室内外上下水管道、雨水管、排水沟等处的维护修缮、疏通和管理，甲方通知的零星修 缮。
2.6 屋面、上下水管道、电气照明、门窗锁具、卫生洁具等的维护修缮。
2.7 每年二月份、十月份做好季节性防风、防洪检查，厂区及厂区公寓道路地面污水 口、排水沟的处理及维护工作。
2.81 号门、2 号门、煤场、氢站、厂区公寓门卫岗亭维修、维护。
2.9 生活水池、西湖坝水泵房的水电维修工作，自来水供水管线及支管线的维修维护。 检修公寓楼内供电主设备（电表、空气开关、主电源线）、供水母管及表计的维修、维护。
2.10 西湖坝水泵房启停泵的操作及供水管线、200 米供电线路的巡视，负责对西湖坝水 泵房供水设备的维修、维护。保持配电房、水泵房整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现 象。
2.11 负责非生产区域空调的维护、清洗、保养和紧急故障维修，保证空调设备正常运
行。
2.12 负责厂区绿化带喷淋系统的维修、更换；喷淋系统增设管道（由甲方负责提供材 料、乙方负责敷设）；保洁、绿化工器具的维修；全厂卫生间下水管道的疏通；水箱的维修 及更换；便池、洗手池水龙头的维修及更换；保洁绿化部的工具房及库房门窗的修理及电路 的维修。
2.13 负责灰场、过磅房照明灯、卫生间的下水疏通及水龙头阀门修理更换等。
2.14 负责办公楼、综合楼、值休楼（含停车棚）、生产楼、维护楼、西湖坝水泵房消防 设施设备维护管理，可随时启用，消防通道畅通。
三、投标人的资格要求：
3.1 法人地位：投标人必须是依照中华人民共和国国家法律法规成立的，并在境内正式注 册的，具有独立法人地位的企业。投标人应提供有效的企业营业执照复印件。
3.2 经营范围要求：投标人应是具有物业服务等经营范围的企业（以营业执照范围为准)。
3.3 财务状况：投标人应具有足够的流动资金来实施本项目。投标人应提交经法定审计机 构审计的、投标人签字盖章确认的 2017 年会计年度的财务报表。
3.4 业绩要求：投标人近三年至少有一项类似项目服务业绩（提供证明材料）。
3.5 本合同工程招标不接受联合体投标。
3.6 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条 件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取
4.1 获取方式：登录申购招标文件并办理后续投标事宜。
4.2 招标文件发售时间：2019 年 2 月 20 日至 2019 年 3 月 4 日。
2）购标结果以电子商务平台为准。
4.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查。资格条 件未达到招标公告规定要求的投标人的投标将作为否决投标处理。
五、投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2019 年 3 月 13 日上午 10：00。
注册联系人：郑经理
电话：13810351893
邮箱：dlztbkefu@163.com
网址：www.dlztb.com
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
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