序号

标段名称

招标范围

工期要求

文件价格

（元）

1. 设计工作参考招标人提供的概念方案设计成果，开展扩初设计和施工图设计。投标人可在概念设计方案的基础上进行深化设计，也可对概念设计方案进行修改、完善后再深化设计。投标人可按扩初和施工图两个阶段进行设计，也可直接开展施工图设计。各建筑物和室外功能规划及设计工作相关要求详见附件（设计任务书）。

2. 采购工作为实施本项目所需的所有材料和设备，包括强电、弱电（含视频监控、通信）、消防、暖通（冷热源设备由招标人提供）、给排水及家具、家电、电教设备等（展厅相关设施除外）。

（1） 投标人负责（包含但不限于） 本项目材料和设备的采购、加工制作、样品打样、运输、材料和设备的各类检验、检测及试验、施工安装、调校、成品及半成品保护、完工后的清洗。投标人须保证装修工程一次性通过业主、监理、招标人及相关政府部门验收，取得验收合格意见或备案证，协助招标人完成项目整体验收。

（2） 本工程由投标人自购的材料， 其规格、技术指标、质量等级等必须满足相应技术规范或技术标准的要求。供货时必须按投标文件要求执行并要有相应供应商的相关证明文件。投标人不得更换材料品牌，亦不得使用贴牌产品， 不得以次充好，否则，一经发现，中标人应无条件将不合格材料更换为招标人推荐品牌的正品并由中标人承担所有费用，且另需向甲方支付该批次材料总价值十倍的违约金，招标人保留追究中标人法律责任的权力。

（3） 采购技术要求详见附件（装饰装修材料、家具、家电采购技术要求）

3.施工项目

（1）电管中心大楼外立面装修

总工期为 165 天，从 2020 年11 月 15 日开始至2021 年3 月 31 日止关键工作时间节点要求如下：1.11月 15 日， 根据甲方要求修改完善全部施工图纸,完成全部施工准备工作，项目开始施工。

2.2021年 2 月28 日，完成3#栋参建办公楼、物资 中心大楼、 2#栋公寓楼、3#栋公寓楼装修工程， 以上 4 栋楼具备使用条件。

3.2021年 4 月30 日，完成剩余项目施工,工程完工。

。

腾冲培训

基地装修

1

项目设计

500

采购施工

总承包

序号

标段名称

招标范围

工期要求

文件价格

（元）

主要工程内容包括但不限于：顶部构筑物拆除、砖砌体填充墙、外墙涂刷 涂料、幕墙装饰、雨棚安装、门窗安装、室外周边设施（含台阶、旗台、花坛等） 施工、外立面装修所需的电气（含照明、监控）施工等。具体项目按设计方案。

（2）3#栋参建办公楼内外部装修主要工程内容包括但不限于：轻质隔墙砌筑、地面瓷砖（或其他材材）铺 贴、内外墙面抹灰、内外墙面刷漆涂饰、吊顶安装、饰面板安装、门安装、部分 窗户修复、消防设施安装、监控设施安 装、水电线路敷设、洁具安装、空调系 统安装（冷热源设备由招标人提供，投 标人负责相关管路安装并预留接口）、 厨宝（洗手盆热水器）安装、灯具安装、办公家具与电器和安装、一卡通和门禁 系统安装、培训相关设备安装、电梯井 道构筑物施工、电梯安装（2 部）、窗帘安装、绿植摆放等。其中，一层安全生产警示教育展示区和二层企业文化、国际化战略展示区不含展示设施。

（3）3#栋公寓楼内外部装修 主要工程内容包括但不限于：隔墙拆除和砌筑、地面瓷砖（或其他材料） 铺贴、内墙面抹灰和涂饰（或贴瓷砖）、外墙面涂饰、吊顶安装、饰面板安装、 门窗安装、消防设施安装、监控设施安 装、水电线路敷设、热水系统管路安装（集中加热设备由招标人负责，投标人负责预留接口）、洁具安装、空调系统安装（冷热源设备由招标人提供，投标人负责相关管路安装并预留接口）、电梯安装（1 部）、灯具安装、生活家具与电器安装、一卡通和门禁系统安装、客房智能控制系统安装、晾衣架安装、窗帘安装等。

（4）2#栋公寓楼新增一部电梯，外墙涂料涂刷2#栋公寓楼建筑结构与 3#栋公寓楼

序号

标段名称

招标范围

工期要求

文件价格

（元）

一样，主要工程内容包括但不限于：

1）新增室外电梯相关施工项目；

2）外墙面已刷涂料，但因年久部分涂料脱落或损坏，需重新刷涂料。

（5）2 栋（指数量）高级商务楼、1 栋（指数量）B 型商务楼内外部装修以上 3 栋（指数量）商务楼均位于道路边，主要施工内容同 3#栋公寓楼内外部装修，增加壁画安装、室内绿植摆放、外墙面石材（如设计有）等。

（6）物资中心大楼一、二层功能优化调整装修，三至五层基础性装修一层至二层已完成装修但需功能优化调整，主要工程内容包括但不限于：

1）一至二层调整改造后的装饰装修， 具体施工项目同 3#栋公寓楼项目（电梯、生活家具、热水管路、晾衣架安装除外， 增设办公家具和餐厅、包间家具），其中二层西侧中庭区域为多功能厅，设置视频会议系统和相应电子屏（大屏）。 2）三至五层保留原有布置，具体施工项目同 3#公寓楼项目（家具和家电、热水管路、晾衣架安装除外，增加 1 套视频会议系统安装）。

（7）室外配套设施施工 主要工程内容包括但不限于：

1） 电管中心附近主入口大门、门卫室及配套设施施工。

2） 园区围墙施工，要求按不动产权证登记的范围全部重新设置。   3）园区道路施工，包括电管中心主入口与园区现有道路连接施工、商务楼 周边道路施工，绿化带内部、冲沟边步 道、跑道施工，冲沟内沿斜坡踏步施工， 3#栋公寓楼、3#栋参建办公楼周边道路 施工。

4）绿化施工，包括商务楼、3#栋公寓楼、3#栋参建办公楼、电管中心周边绿化施工，冲沟绿化施工，园区其他区域补充完善绿化施工。

5）路灯及室外草坪灯施工。

序号

标段名称

招标范围

工期要求

文件价格

（元）

6）室外监控系统施工。

7）跨冲沟处 2 座人行桥施工（为施工可选项，如投标人列入施工范围，评

标时适当加分）。

4.其他

（1） 为实施本项目所需的施工现场准备工作；

（2） 负责新设电梯的第三方图纸审查、报批相关工作；

（3） 协助招标人开展消防报建、验收及项目投入使用前的报批等手续办理， 并承担报批、验收和地方政府主管部门 要求的第三方检测、消防自动报警系统接入等费用；（4） 每栋楼（除电管中心）与腾冲基地原有网络实现互联。3 栋参建大楼、物资中心大楼、3 栋公寓楼、商务楼每间房（除后勤及相关设备用房）均预留若干数据和音频接口。

（5）3 栋参建大楼、商务楼、物资中心大楼的茶水、咖啡设施设备及休闲设施均由投标人负责。

（6）楼栋号、房间门牌由投标人负责。