1.1 工程概况
1.1.1 项目简述
本工程为黄河水电光伏产业创新中心建筑装修装饰工程项目，位于青海省西宁市经济技术开发区东川工业园区昆仑东路4号，光伏配套产业园内10#楼，整幢大楼共5层，框架结构（框架抗震等级三级），建筑高度：23.7m，占地面积2805.15m2，建筑面积14178.76m2。建筑基础设计等级为丙级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，该单体建筑原设计使用功能为轻工业厂房，现单体建筑功能变更为具备研发实验、展示参观、学术交流、办公等功能的综合楼。
本工程拟在原轻工业厂房的基础上进行内部设计及改造，改造后的楼体同时满足办公、会议、展览、研发平台、新能源区域运维中心等功能。
1.1.2 交通条件
该项目距离火车站、货运站7公里，距离西宁机场17公里，距离市中心12公里。高速公路、铁路、城市主干道均在园区周边，交通便捷。
1.2 招标范围及主要工作内容
1.2.1 招标范围
本项目招标范围包括（但不限于）如下内容：黄河水电光伏产业创新中心大楼建筑装修装饰的设计、拆除工程、装修装饰施工。
1.2.2 主要工作内容
1.2.2.1 装修装饰设计
本项目装修装饰设计主要工作内容包括：大楼内部门厅、展示区域、交流中心、实验室、中控室、办公室、会议室、公共区域（走道、卫生间、楼梯间等）及大楼外部特气站、氮气站、外围绿化美化等方案的设计、效果图绘制、施工图设计及后续深化设计等。
1.2.2.2 拆除工程
投标人根据自身设计方案，在尽量不破坏原有装修的情况下，对原有砌体、卫生间、1层楼梯、现有顶部所有灯具及电缆、部分供暖管道及暖气片、各层排烟井部位楼板等进行拆除。
1.2.2.3 装修装饰施工
（1）生产、办公区域装修工程：包括地面工程、轻质隔墙、玻璃隔断、金属壁板、抹灰工程、吊顶工程、门窗工程、饰面板与面砖、涂饰、裱糊与软包工程等；
（2）展示区域及交流中心装修工程：包括地面工程、墙面工程、吊顶工程、柱面工程、交流中心推拉活动隔断、展台施工及装修等；
（3）给排水及暖通工程：给水和排水系统、供暖系统改造、卫生间管路改造、净水器设备安装等；
（4）电气工程：各层配电间低压电缆及照明电缆敷设（含槽盒）、开关面板及走线、照明灯具安装。
（5）特气站及氮气站工程：土建工程、外装饰工程等；
（6）楼体外围绿化及美化工程：停车场、绿化及美化等。
1.2.3 工作界面
（1）与10#楼主体的工作界面：发包人提供已全部完工的10#楼轻工业厂房，投标人根据自身的设计方案进行内部装修工作。
（2）与建筑智能化工程（弱电工程）的工作界面：本工程施工的同时，建筑智能化工程（弱电工程）也在同时施工，如弱电系统布线、通风系统、通讯系统等与本工程存在施工干扰，投标人应充分考虑施工干扰及相互配合问题。
（3）与四楼集控中心智能化工程的工作界面：由智能化工程承包人安装微模块化一体式机柜后，本工程承包人再开展四楼集控中心机房架设防静电地板的施工。
（4）与消防工程的工作界面：本工程施工的同时，楼体内的消防工程也在同时施工，如消防管道拆除及改造等与本工程存在施工干扰，投标人应充分考虑施工干扰及相互配合问题。
（5）与幕墙工程的工作界面：本工程施工的同时，楼梯外部的幕墙工程也在同时施工，如砌体的拆除、楼内的保温等与本工程存在施工干扰，投标人应充分考虑施工干扰及相互配合问题。
（6）与首层高效研发线及相关实验室的机电安装工程的工作界面：本工程施工的同时，首层高效研发线及相关实验室的机电安装工程也在同时施工，如设备的进场、安装、调试，首层高效研发实验室内装饰等与本工程存在施工干扰，投标人应充分考虑施工干扰及相互配合问题。
（7）与电梯改造的工作界面：本工程施工的同时，楼体内的电梯正在进行改造工作，投标人应充分考虑施工干扰及相互配合问题。
（8）与屋顶光伏工程的工作界面：本工程施工的同时，屋顶的光伏工程也在同时施工，投标人应充分考虑施工干扰及相互配合问题。
（9）与10kV输配电、400V配电工程的工作界面：本工程施工的同时，10kV输配电线路、400V室内配电盘柜、变压器安装等也在同时施工，投标人应充分考虑施工干扰及相互配合问题，配电间的低压出线由投标人负责安装槽盒。
（10）与其他工程的工作界面：本工程施工的同时，可能存在部分零星工程的施工，投标人应充分考虑施工干扰及相互配合问题。
1.2.4 项目实施地点及工期
1.2.4.1 项目实施地点
青海省西宁市经济技术开发区东川工业园区昆仑东路4号，光伏产业配套园区10#厂房。
1.2.4.2 项目工期：
本项目总工期：110天，计划开工时间2017年10月8日。若因发包方原因推迟开工，则具体开工时间以发包方通知的开工时间为准，工期顺延，但总工期不变。
1.3 资金来源
本工程由青海黄河上游水电开发有限责任公司利用自有资金和银行贷款投资建设，建设资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1 法人地位
投标人必须是在中华人民共和国工商管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的建筑装饰工程设计专项乙级及以上和建筑装修装饰工程专业承包一级资质的企业。
投标人须具有有效的安全生产许可证的企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让及分包。
1.4.2 商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
1.5 业绩
投标人须提供近3年内独立承担过的与本招标工程相同或类似的至少2个及以上的，工程质量合格且单项合同额不少于1000万元的装饰装修工程(施工或设计施工一体)施工业绩。（须附合同业绩证明材料）
1.6 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7 招标文件的获取
1.7.1公告发布日期：2017年9月7日
1.7.2报名截止日期：2017年9月13日17:30时截止
1.7.3发售时间：2017年9月7日～2017年9月14日 8:30～11:30，14:30～17:30。
1.7.4 每套招标文件售价为人民币伍佰元整，购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
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