一、招标内容：2017-2020年度物业管理服务，具体如下：
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标段编号 |
标段名称 |
标书售价（元） |
备注 |
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CHDTDZ022/17-QT-0701 |
2017-2020年度物业管理服务 |
4001 |
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注：第一次已购买标书的单位可不重新购买，但仍需要在新的批次中报名参加本次投标。
四、工程概况
福建华电可门发电有限公司位于福州市连江可门港区，一期工程（#1、2机组）2×600MW超临界燃煤发电机组已于2006年双投，二期工程(#1、4机组）2×600MW超临界燃煤发电机组已于2008年双投，本次招标的项目为2017-2020年度物业管理、餐饮管理服务。
五、投标人资格要求
1、合格的投标人应具有圆满履行合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具体应符合下列条件和资质：
（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，须具备完成和保障如期交付承担招标项目的能力。不接受联合体投标。
（2）投标方需：营业执照的经营范围内必须包含“物业管理”或“物业服务”项目，注册资金不少于300万元人民币；
（3）投标方在近5年内，必须具有从事过类似物业管理业绩及相关证明（类似项目指：单项合同金额300万元及以上的物业项目服务业绩，需提供合同复印件）；
（4）具有良好的资信和商业信誉，并提供经审计的近三年财务报表。没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；在中国华电集团公司系统各单位无不良记录，且在最近3年内不存在骗取中标、严重违约或自身的原因而使合同被解除的情形，不存在尚未了结的重大诉讼案件；最近1年内不存在重大服务质量问题、重大人身伤亡事故问题。
（5）属同一企业集团且为同一法人并具有独立法人资格的多个企业，仅允许一家企业参加投标申请，不具法人资格的分公司或分支机构不得参加投标。
（6）不得借用他人单位资质进行投标，一经发现按废标处理。
（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目招标。
六、招标公告发布媒体与时间
1．公告时间：2018年 1月10日至 1 月16 日16:00止。
3．购买标书时间：2018年 1月 10 日至 1 月 16日16:00止。
七、资格审查方式：资格后审。