项目已具备公开比选条件，现进行公开比选采购，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1． 采购范围
1.1采购内容：因中国联通德州市分公司原物业管理服务合同到期，按照相关采购管理要求，需对物业服务重新进行采购。区域范围：德城区、经济开发区、运河开发区。区域范围内德州联通所属办公楼、营业厅、模块局垃圾收集和清运；日常保洁清扫；花卉绿植养护管理；会议接待；房屋公共设施的运行维护及日常零星维修，以及其他固定项目。具体见附件1：具体服务地点及内容。合同有效期为自合同签订之日起2年。
1.2本项目不划分采购包，确定1名中选人。
1.3本项目设置不含税总价最高限价104.71万元（2年）,超过最高限价否决其应答。
2． 应答人资格要求
2.1具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
2.2应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购代理机构；应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加该项目（同一标包）的应答，要求各应答人提供公司股东构成等相关材料，通过“国家企业信用信息公示系统”查询相关信息。提供网站查询截图及承诺书。
2.3应答人需为具备法人资格及经营范围许可、财务及经营状况良好的、在中国注册的单位,无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供承诺书。
2.4近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中选和违约行为。提供承诺书。本次项目不接受在“国家企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的应答申请。需应答人自行通过“国家企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
2.5对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。
2.6具有有效期内的ISO9001系列质量管理体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、OHSAS18001系列职业健康安全管理体系认证。提供加盖公章的全部证书复印件。
2.7应答人需提供2016年至今签订的类似项目采购合同1份，合同金额≥50万元。证明文件至少具有：合同首页、产品内容页、金额页，大签页及结算发票，缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩。证明文件为复印件时需加盖公章，原件备查。
2.8应答人需在本地设有售后服务机构或承诺中选通知书下发后15日内设立售后服务机构，提供证明文件或承诺书；确保7×24小时有专人服务。提供承诺书，格式自拟。
2.9法律法规规定的其他必须符合的要求。
注： 应答人需尽快完成中国联通内部供应商注册。（供应商注册流程请登陆中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（ https://www.cuecp.cn）进行操作，参考附件2）。
3． 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格审查的应答人，其应答文件将被否决。
4． 采购文件的获取
4.1 采购文件获取时间：凡有意参加并符合资格要求的应答人，请于2018年4月23日17时00分至2018年4月27日17时00分（北京时间），工作时间：8：30-11：30，13：30-17：00，