大塘社区东华片区微改造项目、聚德西片区微改造项目、聚德南片区微改造项目工程造价咨询服务招标公告
根据海发改函【2018】391、海发改函【2018】274、海发改函【2018】273 批准，大
塘社区东华片区微改造项目、聚德西片区微改造项目、聚德南片区微改造项目工程造价咨
询服务已具备招标条件，广州市海珠区人民政府江海街道办事处现决定对本项目造价咨询
单位进行公开招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：
一、项目名称：大塘社区东华片区微改造项目、聚德西片区微改造项目、聚德南片区微改
造项目工程造价咨询服务
项目编号：ZDA20190301
二、建设地点：广州市海珠区江海街。
四、工程规模：大塘社区东华片区微改造项目建设总投资2980.00 万元，其中建安工程费
2571.00 万元，占地面积约14.47 公顷，工程主要包括：清疏、维修化粪池及排污卧管34
座；维修房屋户外构造构件（含檐口、阳台栏板、入口挑檐、肋脚、散水等）1500m2；整
治不规范遮阳篷和防护设施1000m²；外立面整饰25000m²；维修小区围墙（含清水墙拆砌、
混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆）1300m²；小区公共“三线”整治2200m；消防工程
1 项（含维修改造小区室外消防设施1800m 等）；更换小区排水管网1200m；疏通小区排
水管网（含更换管网井盖）2600m；维修更换小区供水管网1350m；维修改造供电设施1
项；维修小区照明设施70 套；安装小区照明设施50 套；维修小区道路及楼间破损甬路
16000m²；拆除小区违法建筑物、构筑物及设施1 项；规范统一设置招牌115 个；规范垃
圾收运点设置9 处；安装小区视频监控系统1 项；维修完善人行安全设施1650m²；提升
小区绿化900m²；小区公共部分雨污分流改造750m；建设小区公共空间1500m²；建立文
化长廊宣传栏、电子信息牌等设施5 处；提升小区环境设施品质4 处等项目。
聚德西片区微改造项目工程建设总投资1980 万元，其中建安工程费用1668 万元，本
项目范围约7 公顷，建筑面积24.19 万平方米，工程主要包括：外立面整饰、维修安装楼
道照明、修复公共楼梯、粉刷楼道（含墙面零星抹灰）、维修改造楼栋消防设施、维修小
区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆等）、维修小区道路及楼间
破损甬路、安装小区照明设施及监控系统、建立文化长廊、宣传栏、电子信息牌等设施、
提升小区环境品质设施设施等项目。
聚德南片区微改造项目工程建设总投资为980.00 万元，其中建安工程费用为827 万
元，占地面积约3 公顷，建筑面积约6 万平方米，户数798 户。工程主要包括：外立面整
饰、维修安装楼道照明、修复公共楼梯、粉刷楼道（含墙面零星抹灰）、维修改造楼栋消
防设施、维修小区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆等）、维修
小区道路及楼间破损甬路、安装小区照明设施及监控系统、建立文化长廊、宣传栏、电子
信息牌等设施、提升小区环境品质设施设施等项目。
五、资金来源：财政资金
六、标段划分、招标控制价及招标内容：
1、标段划分：本招标项目划分1 个标段。
2、招标控制价：人民币18.93 万元（其中：大塘社区东华片区微改造项目9.7 万元、聚德
西片区微改造项目6.73 万元、聚德南微改造项目2.5 万元）。
3、招标内容：大塘社区东华片区微改造项目、聚德西片区微改造项目、聚德南微改造项
目的施工图预算（含工程量清单和招标控制价）编制工作，主要包括（但不限于）以下工
作内容：
（1）设计阶段：编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算）,按图纸计算工
程量（含钢筋及预埋件的计算）。
（2）招标阶段：编制工程量清单和招标控制价，完成招标控制价备案。
（3）根据招标人内审要求对施工图预算、工程量清单、招标控制价进行调整修改工
作。
（4）施工招标过程中，如有施工投标单位对招标工程量清单提出疑问，委托人要求
咨询人检查、核对等工作时，咨询人需协助、配合相关工作。
（5）在施工中标单位签订合同前，如对招标工程量清单有疑问，咨询人需配合相关
工作。
具体造价咨询服务内容详见招标文件、合同。
七、服务期：自本项目合同签订之日起，直至履行本项目合同义务完毕为止。
八、公告发布、报名及发售招标文件时间、递交投标文件时间与开标时间：
1.公告发布日期（含本日）： 2019 年4 月11 日至2019 年4 月15 日。
注：招标公告发布时间不得少于5 日。
2.报名及发售招标文件开始日期（含本日）：2019 年4 月11 日
报名及发售招标文件截止日期（含本日）：2019 年4 月15 日（节假日除外）
报名及发售招标文件时间：上午：9：30~11：30，下午：14：00~16:30。
注：发售招标文件时间不得少于5 日，从公告发布之日起发售招标文件，并从发售招标文
件之日起开始计算备标时间，备标时间不少于20 日。
