本招募项目为（2019年中国联通黑龙江房屋租金评估机构公开市场公开招募）招募编号：TTSC-LTS-Y20190410。本项目适用于中国联合网络通信 黑龙江省 及其分、子公司（含存续）在电子商城“公开市场”实施的房屋租金评估相关服务采购运营活动。本公司在电子商城上架的产品范围内自主实施采购。项目已具备招募条件，现进行公开招募，有意向的供应商可前来参与。
1．产品内容
1.1项目概况：房屋租金评估机构商城运营的目标是通过对房屋租金评估机构实行名单制，公开市场化管理，统一房屋租金评估收费标准，进一步提升对房屋租金评估的规范管理工作水平，并保障各单位对房屋租金评估机构的自主选择权。对满足招募条件的供应商实施公开市场公开招募。
房屋租金评估计费参考标准：
按照黑龙江省物价监督管理局、黑龙江省财政厅2010年12月1日联合发布《黑龙江省资产评估收费管理暂行办法》（黑价联【2010】92号）
2．申请人资格要求
2.1基本资格要求
供应商（本文中指房屋租金评估机构，下同）资质要求：
（1）供应商为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织。法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目的申请。
（2）供应商须具有《房地产估价机构资质证书》，《土地评估机构注册证书》或《资产评估资格证书》，且资质的等级为三级（丙级、C级）及以上，在有效期内。
（3）供应商从事房地产估价活动的人员（注册估价师）不少于5人。拟派 （4）供应商具备一般纳税人资质或可提供增值税专用发票。
（5）供应商注册成立时间3年以上，注册资金100万元（含）以上。
（6）供应商近三年经营活动中没有重大违法或不良记录。供应商应具备社会保障资金缴存的良好记录。
（7）供应商要承诺具备在全省13个地市地理区域内开展业务的能力。
（8）满足电子商城运营要求，承诺且有能力组建商城运营专（兼）职支撑团队。
（9）供应商要承诺严格遵守黑龙江联通内控及保密的相关制度要求。
（10）供应商应具备完备的服务规范或制度，清晰的收费标准，在业内具有较好的声誉和业绩，评估机构及主要管理人员无不良执业记录，主要管理人员相对稳定。
（11）供应商具有健全的财务会计制度，清晰真实的财务年报。
（12）被列入中国联通黑名单的供应商不得参与本项目的招募。
（13）本招标项目不接受联合体投标。
（14）本项目不允许分包和违法转包。
2.2需要申请人承诺的主要否决投标条款（不可偏离）
（1）房屋租金评估计费参考标准：按照黑龙江省物价监督管理局、黑龙江省财政厅2010年12月1日联合发布《黑龙江省资产评估收费管理暂行办法》（黑价联【2010】92号）
（2）结算方式：省 结算专员统一结算；付款比例：服务工作完成，双方共同确认服务质量合格后支付100%。
（3）满足招募须知及招募申请文件编制格式要求，必须具有招募申请函和法人代表授权书，招募申请文件必须具有有效的签名及盖章；申请内容与招募内容一致；
（4）申请上架服务产品需满足房屋租金评估机构服务质量要求
（5）入围供应商必须在15日完成供应商注册、商品上架，未在规定时间内完成的按自动放弃中选。确定一到两名商城运营支撑人员，负责入围后的商城运营工作，提供姓名及 （6）入围供应商必须执行供应商服务强制下架规则，否则强制下架；
类别 指标解释 省分处理
拒绝提供服务 订单系统发送供应商并告知后，供应商超过3天（含）未进行系统接收 发生2次，警告1次
提供服务不及时 采购订单或采购合同发送供应商后，超过原承诺服务周期完成房屋租金评估服务工作 发生1次，警告1次
服务质量检查 服务质量检查不合格 发生1次，警告1次
不应答询价 供应商不应答询价单 发生2次，警告1次
其它有理由投诉 市分对供应商的有理由投诉 发生1次，警告1次
供应商发生下架指标中的相关情况时，累计警告2次，强制下架。
3．招募文件的获取
3.1 招募文件获取时间： 2019年4月10日至 2019 年 04月 15日，每日上午 09 时 00分至11 时 00 分，下午13 时 30分至17 时 00 分
项目联系人：李杨
联系电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
chinauni
