高县2022年第4期国有建设用地使用权拍卖出让无

序号

宗地

位置

&

宗地面积

用地性质

建 筑

容积率

建筑

密度

绿地

率

出让年限

起拍价

竞买保证金(万元)

1

庆符镇西区QFXB-1-01、QFXB-1-04

162080平方米（约243.12亩）

QFXB-1-01号教育科研用地（不可兼容其他用地）；QFXB-1-04号二类居住用地（可兼容商业性质用地）

QFXB-1-01号地块0.8以上、1.2以下<不含地下室>，QFXB-1-04号地块1.0以上、2.9以下<不含地下室>，兼容商业计容建筑面积不超过计容总建筑面积的7%。

QFXB-1-01号地块40%以下QFXB-1-04号地块30%以下

35%以上

教育科研50年，住宅70年，商业40年

总价9579万元

2000

备注：

（一）宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

（二）QFXB-1-01、QFXB-1-04号宗地其他要求

QFXB-1-04号地块配套要求：1.配建二类公共厕所1个，为服务小区和社会内外兼用，建筑面积不小于120㎡，其中不小于10㎡为环卫工人休息室，公厕竣工验收后产权无偿移交环卫部门。2.配建住宅小区卫生服务站建筑面积不小于150㎡，并须设置日间观察床位，竣工验收后产权无偿移交当地人民政府。3.养老服务设施：按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施，且不得分割设置，竣工验收后产权无偿移交当地人民政府。

开发时序：QFXB-1-04号地块开发不得先于QFXB-1-01号地块。

遵守事项：1.竞得方自行安排建设时序，但商住小区须待教育用地完成全部工程建设并能满足使用条件且符合《城市商品房预售管理办法》中的预售要求后，才能办理预售许可。2.竞得方须在高县设立具有独立法人资格的全资教育投资公司。3.项目建成后，教育用地及教育用地上的所有资产须由竞得方自持，并运营和管理。

（三）其他规划建设要求详见宗地规划设计条件通知书、规划用地红线图。