九寨沟县双河镇罗依产业园区(九寨沟县2020年第1批次)国有建设用地使用权
挂牌出让公告
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经九寨沟县人民政府批准,受九寨沟县自然资源局委托,对九寨沟县双河镇罗依产业园区(九寨沟县2020年第1批次)国有建设用地使用权依法进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下:
一、标的基本情况
宗地名称及 编号 | 宗地 位置 | 出让宗地面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 起始价 (万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | ||||||||
九寨沟县双河镇罗依产业园区(九寨沟县2020年第1批次)国有建设用地使用权 | A-1地块 | 九寨沟县双河镇顺河村 | 64025.55 | 商业用地 | ≤1.2 | ≤45% | ≥20% | ≤24m | 40 | 10852.18 | 4340.87 |
A-2地块 | 3936.63 | ≤2.5 | ≤50% | ≥20% | ≤24m | ||||||
A-3地块 | 88588.43 | ≤1.2 | ≤45% | ≥20% | ≤24m | ||||||
A-4地块 | 3984.54 | ≤2.5 | ≤45% | ≥20% | ≤24m | ||||||
备注:1.标的按现状采取有底价增价式挂牌出让;2.加价幅度为伍拾万元的整数倍;3.未尽事宜详见《挂牌文件》。 |
(一)本次出让地块为四个地块整体出让、整体开发,出让宗地总面积160535㎡(折合约240.8025亩)。
(二)规划条件按照《九寨沟县自然资源局规划条件(编号:2021001、2021002、2021003、2021004)》执行。
(三)根据《双河镇人民政府罗依产业园区管理委员会关于双河镇罗依产业园区(九寨沟县2020年第1批次)国有建设用地宗地产业条件的函》,该宗地产业定位为农旅融合、休闲度假、康养旅游,须在宗地内建设不低于1万㎡的葡萄酒地下观光生产酒窖;建筑面积不低于10万㎡酒店及商业集群;打造星级现代农业园区、中医康养基地、品牌特色农产品基地、接待中心、民宿洒店等,并配套餐饮娱乐办公等商务经营功能。项目总投资额不低于3亿元(不含土地出让价款和持证准用价款)。土地竞得人及其引入企业税收解缴关系须在九寨沟县,项目整体竣工验收后10年内,本项目累计税收总额不低于2000万元(不含本项目开发税收),经九寨沟县审核确认,若未达到税收约定的,土地竞得人须以现金形式向九寨沟县支付差额部分作为违约金。须自持宗地物业计容建筑面积比例不低于宗地总计容建筑面积的60%,出让年限内不得整体或分割销售,不得以任何方式向第三方转让,且须由土地竞得人持续运营。未经同意且未按约定运营的,土地竞得人需向九寨沟县按宗地履约保证金标准支付违约金。竞得人取得土地后,需与双河镇人民政府罗依产业园区管理委员会签订《国有建设用地项目履约协议书》,并严格按照《国有建设用地项目履约协议书》约定的产业要求约定执行。
二、竞买人条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。本次出让宗地单独申请,不接受联合申请。
三、报名时间及挂牌时间、地点
(一)报名时间:2023年5月25日9:00时至2023年6月25日9:30时,挂牌报价时间:2023年6月15日9:00时至2023年6月25日9:30时,挂牌现场会时间(现场竞价):2023年6月27日10:00,本次挂牌报价以竞买人在系统中填写的报价为准,不接受
(二)挂牌现场会
(三)有意竞买者 2.报名成功后须打印《国有产权和土地矿权竞买保证金缴纳回执》,凭此回执才能参加该项目的拍卖或挂牌会。)。
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来源:中国电力招标采购网