1、项目概况与招标规模
中国电信江西公司物业管理服务项目，本次为为中国电信江西公司（通信指挥大楼、第二长话大楼、信息产业有限公司和政企客户部、产品事业部和企业信息化事业部）办公区域及院内保洁服务、基础设施管理、秩序维护管理服务、园林绿化维护服务、会议音视频管理操作服务、餐饮延伸服务。
服务起始时间：按具体合同中载明条款执行
项目预算：含增值税预算金额750万元，增值税税率6%，不含增值税预算金额707.5万元。
1、通信指挥大楼-----北京东路2009号
2、第二长话大楼-----北京东路1969号
3、信息产业有限公司和政企客户部（含前端大楼六层）-----南昌市
省府大院北一路2号
4、产品事业部和企业信息化事业部-----洛阳路211号
服务面积：102090.38平方米
服务起始时间：按具体合同中载明条款执行。合同签订之日起12个月。
2、投标人资格要求
2.1本次招标采用资格后审方式。对投标人的资质、经营范围、服务能力等是否满足要求进行符合性检查。
2.1.1必须提供合法有效的营业执照（须含营业范围、注册资本等信息，与投标项目对应）【对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供全国企业信用信息公示系统最新查询结果（须显示经营范围、注册资本等信息，如营业执照已显示相关内容，则无需提供）的截屏打印件（加盖公章）】。招标公告发布日之前的注册资本300万元人民币或以上。（复印件加盖公章，以下同）
2.1.2须提供有效的税务登记证、组织机构代码证。（对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供新版营业执照）
2.1.3投标人须具备增值税一般纳税人资格，须提供增值税一般纳税人资格认定证书（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本资格认定栏内加盖增值税一般纳税人戳记）复印件；若投标人为增值税一般纳税人，但国税登记证副本未加盖相关戳印，可提供在国税网站查找的增值税一般纳税人查询地址和证明截图，或提供其他一般纳税人资格证明文件。
2.1.4具备物业管理企业二级或以上资质，提供资质证书。
2.1.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加；投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
2.1.6本项目不接受联合体投标。
※（投标时须提供以上资质及证明文件的原件备查）
2.2申请人不得存在下列情形之一：
2.2.1 申请人被责令停业的；
2.2.2 申请人被暂停或取消参选资格的；
2.2.3 申请人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
2.2.4 申请人在最近三年内有骗取中选或严重违约的；
2.2.5因以前的履约表现被比选人或比选人上级单位或对比选人有管辖权的行政监管部门限定后尚处于不得参选期限内的。
2.2.6 法律法规规定的其他必须符合的要求。
3、招标文件的获取
