一、项目简介及范围：
本工程位于湖南省株洲市建设北路1号。调度大楼主楼建筑面积：25000㎡，地下一层，地面17层；裙楼A、B座建筑面积：4500㎡，A座3层，B座4层；消防楼建筑面积：1500㎡，共3层；冷冻站、配电间等；绿化面积约3000㎡。株电厂区占地总面积：350000㎡，建筑面积：114975㎡；绿化面积约150000㎡；食堂约800㎡，共2层。
招标范围：含调度楼物业管理、厂区物业管理等内容。
具体工作内容以招标文件的记载为准。
二、资质及其他要求：
投标人应具有圆满履行合同的能力，并同时满足以下资质要求：
2.1为履行本物业管理合同，参加投标的企业（以下简称“投标人”）必须具有独立的法人资格，且注册资金不少于300万元，物业管理叁级（含）以上资质。
2.2在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有质量控制、施工管理和安全文明生产管理的相应的资格和能力。具有一套较完善的物业管理服务的规章制度和素质较高的管理队伍，投标方选派的管理负责人应有大专以上学历水平、能为人师表且具备一定的管理工作和思想政治工作经验，其他主要管理人员学历水平应在高中以上且具备较高政治思想素质和管理服务水平。
2.3具有与本次招标项目相似或更高级别工程的业绩。
2.4 具有生产物业管理经验。
2.5 具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
2.6本次招标不接受联合体投标，法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司，均不得同时投标。本项目不允许转包和分包。
三、报名时间及要求：
本次招标采用资格后审方式，即满足招标公告要求的投标单位都可报名参加本次项目的投标。
凡有意参加本次招标的投标单位，注册并登录网站平台，凭企业CA证书电子钥匙下载招标文件及后续投标事宜。
注册成功后，点击报名参加《大唐华银株洲发电有限公司物业管理服务招标》。
报名时间：2016年11月23日至2016年12月5日17：00
四、招标文件的获取
各位潜在投标人报名审核通过后，即可上传标书费的电汇底单扫描件，标书费价格：731.00元，售后不退。电汇底单经签收后，潜在投标人方可在网站自行下载招标文件。
招标文件发售时间：2016年11月23日至2016年12月5日截止（9:00-17:00）
五、投标文件的递交
开标时间（投标文件递交截止时间）：2016年12月13日9时30分（如有变化，另行通知）。
投标文件递交方式：递交投标文件截止日期前，各投标人按招标文件或开标通知要求递交纸质投标文件及其电子版，并完成电子投标文件上传工作。逾期送达或者未送达指定地点的或者不按要求密封的纸质投标文件，招标人不予受理。
