1. 项目概况及招标范围：
1.1建设地点：南京市栖霞区江乘大道8号；
1.2工程内容：华能金陵燃机电厂位于南京市栖霞区江乘大道8号。电厂管理和运营2×390MW（9F）燃气-蒸汽联合循环发电机组和2×191MW（9E）燃气-蒸汽联合循环热电联产机组，全厂装机容量116万千瓦。本次招标2017年度物业管理维护服务项目；
1.3招标范围及标段划分：本次招标分为2个标段，投标申请人必须同时参与2个标段的投标：
1号标段：华能金陵燃机热电有限公司2017年度物业管理服务项目。
2号标段：华能南京燃机发电有限公司2017年度物业管理服务项目。
1.4 项目总工期要求：
? 计划2017年1月1日开工，2017年12月31日竣工。
1.5质量目标：详见技术规范书。
2. 资格要求：
2.1申请人基本资格
2.1.1 在中华人民共和国境内登记注册并具有独立法人资格。
2.1.2 诚信良好，最近三年内无骗取中标、串标和其他严重违约行为。
2.1.3 应遵守国家法律、行政法规，具有良好信誉，具有履行合同的能力和良好履行合同的记录。在其它类似服务项目未发生重大及以上质量安全责任事故。
2.1.4 在国家、行业中无不良记录。
2.1.5 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司，不得同时参加本项目投标。
2.1.6 申请人应满足招标文件对申请人的要求，并且不属于中国国家法律法规规定和有关管理部门所界定的具有腐败、欺诈等行为的不合格的申请人。
2.1.7 本次不接受联合体投标申请。
2.2申请人资格条件
2.2.1物业管理公司的要求：
2.2.1.1投标申请人必须具有承担过企业单位的物业管理业绩且单个合同金额每年100万以上，需提供相关证明资料；
2.2.1.2物业管理公司人数需达到60人以上且必须为物管人员缴纳各项保险费用，根据社保部门提供的社保缴费清单认定；
2.2.2人员要求
2.2.2.1物管人员必须经公安局、物业管理公司按照体能测试、政审、体检、审批四个环节审核通过后才能进厂工作，在电厂工作期间若有违法乱纪等行为，电厂有权勒令物业管理公司更换人员。
2.2.2.2派驻电厂项目负责人必须从事物业管理工作5年以上，且专业知识与实践知识丰富；具备大专学历和安全生产管理人员资格。
2.2.2.3有至少一名派驻电厂安全员，具备安全生产管理人员资格，经过专业安全生产管理培训，具有五年以上工作经验，工作认真负责，有工作责任心。
2.2.2.4驻厂物管人员不能超龄（男55岁、女50岁），进厂维护人员必须通过安生部安全教育且考试合格。。
3、报名及招标文件的获取:：
3.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作3.4有意向的投标人可从2017年2月14日09:00时起至2017年2月20日17:00时止， 登陆电子招投标模块上传投标报名文件（含报名表、企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资 质证书扫描件、业绩表及证明材料）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录模块自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。
3.5出售招标文件方式
3.5.1报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件，点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（个人网银），在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。
3.5.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。
3.5.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。
3.5.4招标文件费：1062元/标段。
4．投标文件的提交
4.1.1、投标人需现场、书面递交投标文件；
4.1.2、投标文件递交截止时间：详见招标文件。
4.1.3、递交地点：详见招标文件。
备注：凡有意参与投标的潜在投标人，须在中国电力招标采购网(本网站为经营性收费网站，网址：www.dlztb.com)注册、缴纳平台使用费后，查看详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：常红
手机：18311210731
电话：010-52883525
邮箱：3168550498@qq.com
在线qq:31638550498(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
