| 一、 | 招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
本招标项目德惠尚书房公租房X项目已由 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、 | 项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.本次招标项目的建设地点： X境内 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.承包方式：包工包料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.质量要求：质量标准：合格 质量目标： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.计划工期: X日历天，计划开工日期X年X月X日。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5X规模： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、 | 投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.资质等级及范围: 投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑X专业承包二级及以上；或建筑X设计与施工一体化二级及以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.项目负责人资格类别和等级: 项目负责人必须是投标人本单位正式职工，须X专业或X专业的二级及以上建造师注册证书（或建造师临时执业证书），同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.其他要求： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.3 业绩要求：无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.4 信誉要求： 投标人XX级有关X场准入资格且在公示处罚期内。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.5 项目负X投标文件递交截止之日起必须满足下列条件之一： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
（1）项目负责人是非变更X的。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目负责X指项目负责人不得同时在X项目中担任项目负责人，不在本项目兼任本项目的其它岗位。 X指处于中标人公告到合X全部完成且验收合X。验收合格指由建设单位（或监理单X建设各方验收合格，并X质量竣工验收记录X质量验收记录等验收证明文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.6 投标申请人须保证项目部主要组成人员及授权委托人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为X年7月5日，则投标单位需保证以上人员X年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.8X招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.9X招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.X | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、 | 招标文件的领取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、请符合资格条件XX上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间X年X月X日至X年X月X日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.领取地点 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.招标文件价格： 每套售价￥X.XX每X银支付，售后不退。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、 | 投标保证金的缴纳与退还 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部X。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合有关规定。 特别提醒：投标人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金账户获取页面，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号 中没有空格)。因开标现场不再核验保证金收据，以开标现场开标系统显示的信息为准。如开标现场开评标系统未显示保证金已缴纳或显示与投标人基本账户不一致的，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。 投标保证金退还 投标保证金退还时间：中标候选人公示期满后3个工作日内，退还非中标候选人的投标保证金；在中标公告发出后3个工作日内，退还未中标的中标候选人的投标保证金；合同签订并经招投标主管部门备案后3个工作日内，退还中标人的投标保证金。 有投诉（异议）的项目，中标候选人及异议人（投诉人）投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。 因恶意投诉（异议）的、利用保密信息投诉的及投诉（异议）不实的投诉行为被通报的，自通报之日起6个月内，投诉（异议）人所有投标项目的投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。 投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的给他人造成的损失的，投诉人依法承担赔偿责任。招标人直接扣减相应数额，确认应予退还保证金的数额，并经监管机关存档后，办理退款手续。 投标保证金退还地点：规定XX上退X公共资源交易XXXXX室。 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的； （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交履约担保。 （3）投标人因串通投标、弄虚作假等违法行为被行政监督部门行政处罚的，投标保证金不予退还，归招标人所有。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、 | 评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、评标、定标办法 二、评标标准和程序 （一）清标 （二）评标基准价及投标报价得X确定 投标报价XX 参与A值计算的评标价选取范围为评标委员会对开、清标情况评审无废标情形的且在下列范围内的投标报价随机抽取9家入围，不足9家的全数入围。（X%≤下浮率≤X%）。 以下两种方法招标人在投标人解密投标文件前随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。 方法一：以参与A值计算入围单位投标价的算术平均值为A。 评标基准价=A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为X%、X%。评标价等于评标基准价的得满X；评标价相对评标基准价每上浮1%扣扣减0.6X，每下浮1%扣减0.3X，偏离不足1%的，按照插入法计算得X。 方法二：以参与A值计算入围单位投标价的算术平均值为A，招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。 则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q1=1-Q2, Q2 取值X%、X%、X%；K1 的取值范围为X%、X%、X%、X%；K2 的取值为X%。Q2、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满X；评标价相对评标基准价每上浮1%扣扣减0.6X，每下浮1%扣减0.3X，偏离不足1%的，按照插入法计算得X。 扣X约定： (1)、评标X量清单子目合价在招标控制价的0.5X量清单子目进行评审。 投标人的主要X量清单综合单价超出招标人公布的招标控制价文件中相应X量清单综合单价±X%的，每发生一项扣0.1X，最多扣1.0X。 (2)、措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±X%的，扣0.3X。 措施项目费评标基准价确定：取所有参与A值计算入围单位措施项目费总金额的算术平均值×X%+公布的招标控制价文件中相应措施项目费总金额×K2×X%。 (3)、每项X量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2X（累计不超过1X)。 说明： ①. 评标基准值一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调X； ②. 招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调X； ③. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； ④. 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件； ⑤. 材料暂估价单价不得调X，如投标人变动材料暂估价的单价按无效标条款第X条执行； ⑥. 开、清标过程中被判定为无效标的不参与上述有关数值计算。 （三）资格审查 评标委员会对开、清标情况评审无废标情形的投标文件按报价得X由高到低顺序进行评审，直至选出有排序的3名中标候选人。 投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审： 1、初步评审 1.1形式评审标准 对投标文件的有效性、完X性进行评审。
1.2资格审查（资格后审） 评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
1.3响应性审查 对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。
三、其它 1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。 2、不符合法律、法规X场廉政准入规定（试行）》限制情形的，按照规定予以无效标处置。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、 | 发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
本次招标公告同时在 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 八、 | 投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在XX上公告一年XX内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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十、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招 标 人：X | X管理委员会 | 招标代理机构： | 地 址： | 邮 编： | 邮 编： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联 系 人：X | 潘俊 | 联 系 人：X | 童X春 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 电 话： | X-X | 电 话： | X | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 传 真： | 传 真： | X-X | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 电 子 邮 件： | 电 子 邮 件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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委托，于2017-03-06在中国电力招标采购网发布 德惠尚书房公租房室内装饰工程项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
联系人：李 杨（经理）电 话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957458
邮 箱：1211306049@qq.com
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