一汽国际经济信息中心物业服务外包项目招标

一汽国际经济信息中心物业服务外包项目招标


 本招标一汽国际经济信息中心物业服务外包项目已由中国第一汽车集团进出口有限公司文件批准建设，招标人为中国第一汽车集团进出口有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目以资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1工程名称: 一汽国际经济信息中心物业服务外包项目
2.2服务地点：一汽国际经济技术信息中心（长春市净月区，东至丁五街变电所，西至生态大街，南至一汽金融大厦，北至天富路）
2.3服务期限：合同签订（收到中标通知书）后14日内完成服务人员配置，并进场工作。从所有工作人员进厂服务开始，服务期限为12个月。服务期满后如达到招标人年度考核要求，可续订一年合同，如服务不达标招标人可选择不再续订。
2.4 招标范围：负责完成一汽国际经济信息中心项目的日常清洁（含垃圾清运）、安全保卫、餐饮服务、设备运维等日常服务与管理。为满足以上服务项目所需的所有备品备件、餐饮食材、特种设备维保与安全检测等费用，均不在本次投标中报价。
2.5付款方式：每季度服务完成后，物业公司提供合格的增值税发票后支付合同总金额22.5%，10%合同总金额作为季度绩效考核奖金，费用的支付应结合甲方季度考核成绩，相应的考核分数对应实际结算的金额。
2.6标段划分：本项目共1个标段。
2.7质量标准：投标人在合同有效期内，按照国家有关法律、法规，相关规章制度及管理规定和双方约定的专用条款，达到招标人要求的服务效果。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须为具有独立法人资格的企业，注册资金500万人民币及以上，具有国家物业管理企业一级资质，营业执照有效，经营范围合格。应有良好的业绩和商业信誉。
3.2 提供企业有效期内营业执照复印件（盖章)，原件备查，提供法定代表人证书复印件或法人代表授权委托书正本。
3.3 银行信用等级证书复印件（盖章）或者在开标日前三个月内开其的资信证明的复印件，原件备査。
3.4 财务要求：会计师事务所出具近一年年度财务审计报告及附表，财务状况良好，具备盈利能力。
3.5 业绩要求：投标企业近十年在吉林省内完成过至少三家以上类似办公业态项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（须提供合同复印件核对）
3.6 提供质量体系认证证书。
3.7 拒绝列入政府、法院和一汽集团不良行为记录的企业参加投标。
4.1请于 2017年3月9至2017年3月15日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9时至11时，下午14时至16时(北京时间，下同)