本项目为中国移动通信集团重庆有限公司集中采购，采购人为中国移动通信有限公司重庆有限公司永川分公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，具有服务能力的供应商均可前来报名。
一、采购货物的名称、数量及主要技术参数
1）项目名称：中国移动通信集团重庆有限公司永川分公司2017年物业、安保服务项目
本项目内容：主要包括物业、安保服务。
采购包划分及各采购包主要内容如下：
采购包 采购包名称
采购包一 永川分公司物业服务包
采购包二 永川分公司安保服务包
采购包一：永川分公司物业服务包
1.服务需求人数：37人
2.服务范围：永川移动分公司汇龙综合楼、兴龙湖办公楼、渝西广场营业厅等。
3.服务内容： 保洁、日常维修维护、前台服务及会议接待。
明细见下表：
服务地点 建筑面积（㎡） 保洁
人员 维修
人员 前台
服务 服务周期
永川区汇龙综合楼、永川区兴龙湖办公楼 16000 31 1 3 24个月
永川区渝西广场营业厅 500 2
合计人数 33 1 3
备注：
1.保洁人员：汇龙、兴龙湖办公楼共31人，渝西广场营业厅2人，合计33人（负责办公楼宇、营业厅内外的清洁卫生）；
2.维修人员：1人（汇龙、兴龙湖办公楼、营业厅等场所的水电维修服务）；
3.前台服务人员：3人（负责汇龙、兴龙湖办公楼前台进出人员登记、报刊寄送、会议接待等服务）
服务内容及要求：
1.前台人员：
（1）负责前台服务、会议服务、信件的收发等：提前30分钟到岗，做好检查并开启设备（电脑、LED显示屏、空调等）迎接客户。
（2）会议服务：每次会议前进行全面检查楼宇各区域的会议室设施设备、茶杯、家具、笔、植物、空调、照明、窗帘等完好情况，如有异常及时上报班长并落实相关维修人员到现场处理，保障会议正常开展。召开大型会议时，会议服务人员必须在会议开始的前30分钟和会议结束前的30分钟在会场进行保障，会议中不间断的提供服务。根据不同会议类型，按照服务规范做好会务前、会务期间及会务结束后的服务工作，提供优质规范的服务。负责会议中心的清洁卫生监督工作，保持环境整洁，空气清新，温度适宜及会务用品完好齐全。
（3）信件的收发：当天的报纸邮件，必须当天送出。机要信件及公司领导信件（包括快件、平信或者包裹）应随到随送，不得延误。信件、包裹、报纸等必须按规定进行登记、签字；确保每一份邮件都能准确无误及时的送发。
2.保洁人员：负责办公区域、大厅、卫生间、楼道、车库、等、机房外围、宿舍、运动场地等保洁服务，保持地面干净，污渍及时处理。办公桌、椅、沙发、文件柜、陈列柜/门窗、墙面无灰尘，天花板、照明灯具无灰尘、无灰吊、无蜘蛛网。大厅干净整洁，地面不湿滑，雨天及时铺地垫及放置伞套并协助发放。接待处桌面杂物等及时清理，保持桌面整洁、干净。卫生间通风良好无异味，地面干净，卫生设施干净整洁。卷纸、擦手纸、洗手液用量应及时补充，保证正常使用不断档。楼道门、窗、扶手、消防栓、广告灯箱、灯具开关整洁干净。痰桶、茶叶桶、不锈钢垃圾桶表面整洁干净。楼层标识牌完好、清晰、整洁。车库地面、墙面干净整洁，无积水。厢体内外干净，地垫清洁。院落无垃圾、烟头、泥沙、污垢、积水、青苔等。绿化带无大片落叶、纸屑、垃圾，胶袋等。垃圾中转站外部地面和墙面无粘附物，无明显污渍。花坛无污迹、灰尘、青苔。
3.维修维护人员：负责日常的供电设备巡检、维护和水电维修维护等，路面路基、灯具及线路、停车场/库、屋面、沟渠池井、公共设施、管网、屋面、地面及吊顶、外墙面、门窗、蚁害检查、空调系统、给排水系统、弱电系统、供电系统、系统、会议设备等所有场所的巡检和日常的维修维护等，负责对所有办公、营业、员工休息等所有场所的门、窗、标识、指示牌、制度牌、水、电、气的单个材料小于500元的维修，以及以上场所内的设施进行检查，确实不能修复的应及时上报给综合部。
其他：每月进行服务质量考评进行结算
采购包二：永川分公司安保服务包
1.安保服务人数：25人
2.服务内容：包括汇龙综合楼、兴龙湖办公楼、渝西广场营业厅等点位的消防设施设备、监控设施设备、门禁系统设施设备、门岗、巡逻和临时勤务等安全保卫工作
3.付款方式：由服务方在每月15日前开具财务规定的专用发票，转帐方式支付。
4.考核：每月进行服务质量考评进行结算
5.保安年龄55周岁以内，身高1.65米以上，无犯罪历史，身体健康者。
保安配置明细：
地点 人数 服务周期
汇龙综合楼 11 24个月
渝西广场营业厅 3
新大楼 11
总计 25
