2X概况XXX综合开发地块，位于汉源大道与和平大道交叉口西北象限。
地块东侧为轨道交XXXX方案设计地块用地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，包含住宅、商业、办公、公共配套设施等项目。
其中项目住宅地上面积约XX平X位置及建筑平面图详见附件X住宅概况地块内设计有7X及商业综合体，暂定X两期开发。
一期开发为5—7X，共计X户，住宅建筑面积约3XX约X平方米，其中5号楼为X层、7号楼为X层的高层，2梯4户；6号楼为X层的高层，4梯4户。
二期开发为1—4X及商业综合体，共计X户，住宅建筑面积约5XX约X平方米，商业综合体建筑面积含地下约X平方米，其中1—3号楼为X层的高层，4号楼为X层的高层，2梯4X间X㎡至X㎡。
3XXX综合X范围内的销售代理服务内容包括但不限于X项目前期营销策划服务；X项目销售代理服务；X其它详见合同条款及销售代理服务内容清单4销售周期：预计为3年，X期开发销售；5主要节点计划暂定7月X日一期住宅项目开工；X月X日X装修；X月X日完成一期住宅预售许可X年3月二期住宅项目开工X年X月完成二期住宅预售许可X年X月一期住宅交付上房X年3月二期住宅交付上房
四、投标人应当具备的主要资格条件1．营业执照及备案证书：具有独立订立合同的能力，持有有效的企业法人营X房地产经济机构备案证书；2投标人在投标前未在本项目一公里半径内承接项目代理且中标后不在本项目三公里半径内承接招标人项目以外的代理。
3．业绩要X场代理服务五年以上；投标人近五年X年3月至今累计销售面积大于XX㎡；投标人近五年X年3月至今具有国内房产开发前三十名X年度企业销售代理业绩；4．项目负责人：X6年以上的房地产工作经验，并服务过大型知名开发商的X场担任至少一项案场经理以上级别工作经验；5案场经理：必须在投标人代理的八X平米以上产品销售中相同工作岗位五年以上工作经验；6其它人员：必须保证X%的现场置业顾问在投标人企业内具有八X平米以上产品相同岗位两年以上工作经历；7．未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；8．投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大销售问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一投标；X本项X投标。
五、投标保证金的缴纳1、本项目投标保证金必须从投标人基本账户汇至招标人账户或采取银行保函形式缴纳，保函开具银行X各全国性X及其以上的银行。
如不按要求缴纳投标保证金，则视为投标人未提交投标保证金。
2、本项目投标保证金金额X人民币X。
投标保证金汇至如下X账号XX徐州X行投标人须在递交投标文件的截止日期至少1X城市X责任公司财务部换取“投标保证金收据”。
注：换取“投标保证金收据”所需资料X单位授权委托书；2委托代理人身份证复印件；X回单复印件或银行保函原件；4招标文件。
六、、获取招标文件及投标报名方法1本公告发布、报名及发售招标文件时间为X年3月X日至X年3月X日，上午9X-XX，下午XX-XX北京时间，节假日除外。
投标人在购买招标文件时须向招标人提供以下资料一套原件，否则不予办理X、投标申请人企业法人授权委托书；2、被授权人身份证；3、营业执照副本。
七、投标文件的递交1投标人法定代表人或其委托代理人应于X年4月6日9时XX将投X城市轨道交X如有变动，另行通知。
2未按招标文件密封、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、评X评标办法具体详见招标文件。
九、联系方式1XXX交叉口XE栋X联系人：X-X附件：半径1公里和半径3公里范围图
