招标编号：CS(星湖湾)2017-04
我公司开发的“长沙?星湖湾”项目，经审批准予建设。为择优选定营销中心物业服务和运营管理服务合作单位，现决定对该项目的营销中心物业服务和运营管理服务进行招标，凡具备承担的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：湖南京宁置业有限公司
2、项目名称：“长沙?星湖湾”项目（以下简称为“项目”）。
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：长县发改备【2013】85号
4、项目建设地点（包括四至范围）：本项目位于湖南省长沙市长沙县开元东路189号，北邻长沙县公-安局新址、西邻黄兴大道、东邻宁华路、南临洋湖路。
5、项目建设规模：土地出让面积111479㎡，容积率2.87，总建筑面积373949.00㎡，计容建筑面积319654.00㎡，地下建筑面积52872.00㎡。
6、项目投资： 略。
7、资金来源：自筹
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：销售中心、样板间、示范区景观等物业服务和运营管理服务。
2、工程规模：项目总建筑面积373949.00㎡。
3、标段划分：不分标段。
4、工 期： 1年。
5、质量要求：合格。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求：
1、投标人必须是具备独立法人资格，注册资金达50万以上。
2、应有稳定的专业队伍。
3、具有相应的设备及办公场地。
4、具有良好的银行资信，经营业绩及商业信誉良好，没有处于负债经营、被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
5、投标人应具有良好的售后服务，在近一年内有不良记录者，将取消投标资格。
6、投标人有不满足以上各项之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应。
7、在长沙市有固定的、符合资质条件要求的售后服务机构。
8、不是项目开发所在地政府禁入单位。
9、当地行政主管部门要求的其它条件。
五、报名须知：
1、报名时投标人（被授权人）需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照、组织机构代码、税务登记证、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。
2、报名时间： 2017年06月05日09：00至2017年06月09日17:00（法定公休日、法定节假日除外）。
