1. 项目背景
六枝特区落别温泉小镇建设项目是我市2016年第五届全省小城镇建设现场观摩会的观摩点，同时也是打造我市大生态、大旅游、大健康的一项文化旅游项目，项目的建设将成为六盘水市旅游经济的新的增长点。本项目位于贵州西部六盘水市六枝特区落别布依族彝族乡，落别乡是六盘水的东大门，用地为山谷平原地形，呈不规则丁字形状，地势高差小，较为平坦，用地内部有一条灌溉沟渠，气候温和。落别乡是安顺进出六盘水的必经之地，素有小荆州之称，境内有都香高速公路通过，在落别设有出入口，距项目所在地3公里，另有黄果树镇方向的县道X460可到达，距离黄果树20公里。
2.项目概况
项目建筑形式采用现代中式设计风格，项目总用地面积578137.17㎡（约867亩），总建筑面积为72000㎡，总投资约11.26亿元，项目分两期建设。
（一）一期项目总用地约600亩，总建筑面积约24170平方米，主要建设内容包括：
会议及服务中心（3000平方米）
温泉会所（14000平方米）
水上乐园服务中心（3000平方米）
旅游特色餐饮商业服街区（4000平方米）
污水处理用房（170平方米）
儿童游乐园的室外场地
工程的室外景观道路等附属工程
目前一期工程已处于尾声阶段，水上儿童乐园，温泉会所，展示中心以及商业街装饰装修基本完成，室外景观以及河道建设已经完成。
（二）二期项目占地面积267亩，总建筑面积约48000平方米，主要建设内容包括：
温泉度假酒店（20000平方米）
室内水上游乐园（8000平方米）
旅游特色餐饮商业服街区(20000平方米)
工程的室外景观道路等附属工程。
除温泉酒店和室内水上乐园外所有建筑都为现代中式建筑，1--3层，框架结构，中等装修标准。温泉酒店点为现代中式多层框架结构局部4层，高等装修标准。室内水上乐园为单层大跨钢结构（网架）建筑。
3.招标范围：委托经营管理
具备温泉经营管理经验的团队，完善人员配置、建立管理制度、规范服务标准、进行业务指导、营销策划推广等。实现管理制度化、服务标准化、经营效果最大化，达到经营、推广统一化的目的。服务期满后所有资料、资产、物资必须无偿移交给业主单位自主经营管理。
4. 投标人资格要求：
（一）一般资格要求：1.具备在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术技能； 4.具有依法缴纳税收的良好记录； 5.参加政府采购前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；6.本项目不接受联合体投标； 7.法律、法规规定的其他条件。
（二）特殊资格要求：营业执照经营范围必须包含酒店管理相关经营内容。
5.投标报名：
1 凡有意参加投标者，请于 2017年 6 月 9 日至2017年 6 月 16 日报名。
