项目编号：WT1706-1743-其它-QT-1
一、招商条件
受武汉铁路局的委托，对武汉铁路局信阳供电段劳动服务公司招待所招商项目进行国内公开招商。本招商项目业主为：武汉铁路局信阳供电段劳动服务公司。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。
二、项目概况与招商信息
1.项目概况：信阳供电段劳动服务公司招待所总经营占地面积2337m2,，院内房屋建筑面积2390m2（主楼每层420m2×5=2100m2，及相关附属房290m2是南侧办公房、门卫房及库房，北侧平房三处房屋面积），不含西侧平顶二层楼，独立院落进行租赁，所处地理位置适合承办中档宾馆，拟租赁开发为住宿餐饮可承接各类会议的一体化商旅服务宾馆。
2.招商信息：1.本项目报价方式为年租金，竞商人的任意一轮报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。本项目J-001包件招商底价为250000元/年。2.竞商人的报价中是否含物业管理费等费用以及费用标准：不含物业管理费、水费、电费、燃气费等，房屋出租方提供给租赁方低压三相照明用电和供水引入条件，费用由租赁方负担。3.招商期限为5年，根据招商后最终确定的租金签订合同。租金先付后用的原则，按年支付。4.本项目合同签订单位为：信阳供电段劳动服务公司。5.本项目竞商保证金2500元（大写：贰仟伍佰元整）。6. 中商人不得从事招商文件禁止的经营业态，否则招商人指定的合同签订单位可与中商人解除合同，并没收履约保证金。7.中商人在接到中商通知后，向招商人指定的合同签订单位支付10000元（壹万元整 ）作为履约保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。8. 中商人的装修方案须报经招商人指定的合同签订单位审批，审批通过后方可进行，否则招商人指定的合同单位有权要求恢复原状。对招商人指定的合同签订单位带来的损失，由中商人负责赔偿。9. 租赁方根据经营需要，对房屋进行必要的改造及装修，整修方案必须经过有资质部门的鉴定设计。经租赁双方同意后租赁方才能实施改造及装修。10.根据双方要求，租赁方自行办理宾馆营业资照和相关经营证件，租赁经营。租赁经营中，租赁方产生的问题和责任，与房屋出租方无关。11.在履行合同过程中，如果因政策征地因素不可抗力致使合同不能履行或者不能完全履行的，房屋出租方和租赁方双方互不承担违约责任。合同终止后其投资的房屋结构改造及装修费用，双方不再进行清算。12.租赁中，具体合同细节和未明确的条款、事项，应在双方合同中另行协商明确。
三、竞商人资格
详见招商公告附表
四、报名及招商文件的获取
1.凡有意参加的竞商人，请于2017年6月8日至2017年6月16日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30至17:30时（北京时间，下同）
