受中北大学的委托，就中北大学朔州校区服务实体组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的服务商参与谈判。
一、项目名称：中北大学朔州校区服务实体
二、项目编号：HXTC-2017-B012
三、采购内容：
1、项目概述：本项目为中北大学朔州校区服务实体，出租面积共877.52平方米，本次谈判共十个包，服务商对所投包内项目必须完全响应谈判文件内要求。
包号 位置区域 服务实体编号 建筑面积（m2） 起标价格
（元/㎡/天） 拟定经营范围 备注
1 半亩塘 X103 75 0.87 美容美发 1、2018年8月31日前不允许经营超市；
2、不允许经营国家文件禁止在校园内经营的场所（如网吧、娱乐场所等）；
3、不允许考研培训机构在服务实体内授课。
2 半亩塘 X202 140 0.87 服务范围见备注
3 半亩塘 X203 140 0.87 文印办公
4 半亩塘 X204 137 0.87 服务范围见备注
5 半亩塘 X205 94 0.87 服务范围见备注
6 半亩塘 X206 163 0.87 服务范围见备注
7 东区 D106 24.77 0.87 服务范围见备注 1、不允许经营国家文件禁止在校园内经营的场所（如网吧、娱乐场所等）；
2、不允许考研培训机构在服务实体内授课。
8 东区 D105 26.96 0.87 服务范围见备注
9 东区 D104 56.83 0.87 服务范围见备注
10 东区 D102 19.96 0.87 服务范围见备注
注：1、所有报价单位要对学校服务实体进行相关了解，然后进行报价，中标后如服务实体不符合报价单位的经营，责任自负。
2、中标合同签订后，三个月内办理本地营业执照，营业执照法人必须是授权人（本人经营商铺）；三个月提供不了营业执照，按履约取消服务资格并解除合同。
3、本项目水、电费按量自理。
2、范围包括：具体报价范围、采购范围及所应达到的服务及其它具体要求，以本谈判文件中的相应规定为准。
3、租赁服务期限：本项目租赁期从签订合同起算承租期为三年（合同一签三年），每年学校根据承租单位的服务情况、卫生质量、服务态度对承租单位进行考核，如考核不合格将取消服务资格并解除合同，具体内容及要求依据双方签订合同内约定为准。
4、房屋完整性和履约保证金、房屋使用费要求及缴费方式：
房屋完整性和履约保证金按房屋使用费一年费用缴纳；房屋使用费要求为所投房屋每平方米每天的价格，按一年365天计算出年房屋使用费；服务期限内，房屋使用费一年一交（房屋完整性和履约保证金、房屋使用费缴费见谈判文件第三部分商务要求2）。
5、租赁说明：
5.1要求服务单位充分考虑店面装修（校方不装修，不提供任何用品用具。）和日后服务过程中的安全问题，若发生一切安全事故（包括人身伤亡事故等），由承租单位负责，学校不承担任何责任；
5.2本次出租范围内水、电、暖均具备。
5.3每个单位和自然人最多只能投两包。
四、报名及资格要求
4.1符合要求的服务商应具备的谈判资格条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的承租能力；
（4）具有依法缴纳税收良好记录；
（5）参加此项采购活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；
（6）具备良好的市场信誉；
（7）具有与本项目相关的服务许可范围；
（8）具有履行合同所必需的管理能力；
（9）要求服务商内部管理措施严密，管理制度完善，必须直接从事承包管理，严禁转包、分包；
（10）要求服务商在服务活动中无任何食品卫生、消防安全、服从管理、遵纪守法、职业道德、中途解除履约合同、合同履约效果差等方面的不良记录；
（11）本项目不接受联合体投标；
（12）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2购买谈判文件须携带以下资料：（本项内容要求提供的资料仅作为报名使用，不作为服务商资格符合要求的条件。）
通过有效的
（1）营业执照副本；
（2）税务登记证副本（如营业执照为三证合一，此项不做要求。）；
（3）报名截止日前一年内服务商任意一次纳税凭据；（依法免税的服务商，应提供相应文件证明其依法免税。）
（4）如服务商代表是法定代表人，需提供法定代表人身份证；
（5）如服务商代表不是法定代表人，经办人需持有法人授权委托书及经办人身份证。
（以上资料请提供有效原件及加盖服务商公章的复印件。）
五、谈判文件发售
1.发售时间：2017年6月13日至2017年6月15日（法定公休日、法定节假日除外）
