受武汉铁路局的委托，对武汉铁路局才华茗苑商铺租赁进行国内公开招商。本招商项目业主为：武汉铁路局武汉铁路建筑安装工程公司。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。
二、项目概况与招商信息
1.项目概况：才华名苑商铺是武铁才华茗苑四期整体项目的商业组成部分，位于连接才华街与徐东大街的横向规划道路上。项目共有1-2层临街商铺30个。本次招商的商铺有13间，概况如下：
序号 区域 门面编号 面积（M2） 合计(M2）
1 2号楼 2-4底层 81.08 165.94
2-4二层 84.86
2 2-5底层 99.1 202.69
2-5二层 103.59
3 7号楼 7-5底层 92.21 92.21
4 4号楼 4-1 112.06 112.06
5 4-2 104.52 104.52
6 4-3 110.44 110.44
7 4-4 101.66 101.66
8 4-5 120.87 120.87
9 5号楼 5-1 120.87 120.87
10 5-2 112.06 112.06
11 5-3 104.52 104.52
12 5-4 110.44 110.44
13 5-5 101.66 101.66
总计（M2） 1559.94
商铺都有单独的卫生间，总建筑面积1559.94㎡。商铺拟自主运作对外租赁经营。
项目平面布置如下图所示：
2.招商信息：
1. 本项目购买文件即可参加多个包件，报名时J-001和J-002包件须同时报名，J-003至J-007包件须同时报名，J-008至J-012包件须同时报名。
2. 本项目报价方式为 年租金/m2 ，竞商人的报价不得低于招商人公布的招商底价,否则不能通过评审。
J-001和J-002包件底价985元/㎡年，J-003至J-012包件底价1398元/㎡年，J-013包件底价1320元/㎡年。
3. 招商期限为 3 年，原则上每年租金递增不低于3%（如遇市场行情大幅变动，双方协商谈判重新确定价格）。
4. 本项目合同签订单位为： 武汉铁路建筑安装工程公司。
5. 本项目竞商保证金为J-001和J-002包件7200元，J-003至J-007包件15300元，J-008至J-012包件15300元，J-013包件2400元。
6. 本项目租金按 季度 支付，每季度的前5日内缴纳当季的租金。
7. 中租人中租后需自行办理经营证照及税务登记，不得从事招商文件以外的经营业态，不得以出租方名义从事各种经营活动，否则招商人指定的合同签订单位可与中租人解除合同，并没收履约保证金。
8. 中租人在接到中租通知后，向招商人指定的合同签订单位支付 竞商年租金的10% 作为履约保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。
9. 中租人的任何装修或改造方案须报经招商人指定的合同签订单位审批，审批通过后方可进行，否则招商人指定的合同单位有权要求恢复原状。对招商人指定的合同签订单位带来的损失，由中租人负责赔偿。
三、竞商人资格
详见招商公告附表
四、报名及招商文件的获取
1.凡有意参加的竞商人，请于2017年6月14日至2017年6月23日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30至17:30时（北京时间，下同）
