受云南省地震局地震应急保障中心的委托，对云南省地震局所属昆明市光华街商铺楼招租项目二次招标（项目编号：YNTTCG20170226）进行公开招标代理服务，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
1)、项目概况
1.1项目内容
序号 项目名称 招租要求 数量 计量单位
1 昆明市光华街商铺楼招租 （1）、房屋地址：云南省昆明市光华街64号-76号。
（2）房屋概况：房产三层，面积约1055平方米，一层建筑土地面积占地466.23平方米。
（3）房屋租赁用途要求：由于该商铺是昆明市历史文化保护建筑，所以要求：（1）承租方不得将该房屋转租、出借，不得破坏外部整体面貌和内部结构；（2）该房屋不得用于餐饮业、仓储等易燃易爆和荷载量大的经营活动，所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；（3）如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；（4）合同期满时，承租方需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的设施设备，租赁方不予补偿。
（4）租赁要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合昆明市相关执法部门的管理、检查和监督。 1 项
1.2租赁经营期：三年五年，合同一年一签合同一年一签（国家、中国地震局或云南省地震局因政策调整，解除合同或者不继续签订合同，双方免责，租金按照实际使用情况双方结算）。
1.3租赁经营地点：昆明市光华街。
1.4 租金及年租金增长率
(1)租金:投标租金报价年租金不得低于125万元，相关水电费、税费、物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳，不包含在年租金内。低于此限额年租金的投标文件无效。
（2）年租金增长率: 本项目不设年租金增长率。
1.5投标保证金：20000.00元。
1.6租赁押金：承租方签订房屋租赁合同时需缴纳 10 万元作为租赁押金，合同期满或终止，在承租方交清租金、水电费、税费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行补偿后，租赁方将无息退还承租方押金。
1.7标段划分：本次招标只设一个标段。
2)、投标人资格、资质要求
2.1 具有完全民事能力的法人、自然人或其它组织，并具备完成本项目能力及资金筹措能力；
2.2 投标人参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由投标人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
3、招标文件的购买：
3.1获取时间：2017年 6 月 15 日至2017年 6 月 22 日，每日上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间，节假日除外，下同）。
