本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标 。
二. 概况与招标范围
2.1项目名称：大庆油田创业集团萨南实业公司让胡路区乘风大街2号9001综合楼出租项目； 2.2招标编号：B2017FG50012(重)； 2.3招标底价：人民币120万元/年（含税）； 2.4承租周期：2017年7月31日至2027年6月30日； 2.5承租地点：大庆市让胡路区乘二村；
2.6招标范围：生产服务分公司商务综合楼属于创业集团萨南实业公司资产，位于大庆市让胡路区乘二村，由商场、宾馆、酒店三部分组成，原值为5,527,551.26元，净值为4,332,33.44元，总面积7999.52平方米，资产属性为集体资产。此次对外出租宾馆、酒店两部分，面积共5,770.16平方米，其中宾馆部分面积3,519.71平方米，五层，砖混结构；酒店部分面积2,250.45平方米，两层，砖混结构。综合楼始建于1993年11月份，1994年开业运营，至今已连续使用二十三年。在使用过程中萨南实业公司于2003年对宾馆客房进行过简单装修，其他基础性设施全部为原装。技术状况完好。拟进行整体出租，不允许转租，按公开招标方式对外招租。我方不指定经营项目，只要符合国家法律法规、不破坏房屋整体结构及保证资产保值的情况下，都可以考虑。但油田公司规定禁止出租经营的项目，包括用于开办高耗能、高污染企业的，开办网吧、KTV歌厅、托老所、幼儿园等项目不允许经营。且因该出租房屋面积较大，承租方需要投资改造，投入成本回收期较长，需要长期稳定经营。经油田公司专业办公会第53次会议研究决定，同意租期为10年。计价标准参照《大庆油田租赁价格指导书-2017年》，该出租房屋最低价格为120万元/年，租金不含水、电、物业、采暖费用，不含因承租经营需要发生的装修（装潢）、消防、安全、公-安、工商、卫生等费用。
三. 投标人资格要求
3.1本项目不接受联合体投标； 3.2若投标人为法人，须具备有效的营业执照且注册资本在人民币300万元（含）以上，并且提供法人基本户所在银行出具的企业资信证明（或企业存款证明）；或提供该企业法定代表人的个人资信证明（或个人存款证明），本项目因运营需要要求该投标人存款余额不少于人民币600万元。 3.3若投标人为自然人，须具备有效的中华人民共和国居民身份证，并且提供该自然人的个人银行资信证明或个人存款证明，本项目因运营需要要求投标人存款余额不少于人民币600万元。
四. 招标文件的获取
招标文件发售开始时间:2017年06月20日 08时30分00秒
招标文件发售结束时间:2017年06月26日 13时30分00秒
4.1招标文件出售时间：凡有意参与投标者，请于2017年6月20日—2017年6月26日，上午8：30至10：30，下午13：30至15：30（（节假日、法定公休日除外，北京时间，下同）
