一、招标条件
本招标项目为华能文昌风电厂、华能东方光伏电站、华能澄迈光伏电站物业服务，项目业主为华能海南发电股份有限公司清洁能源分公司，招标人项目出资为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、招标范围及内容
2.1 项目地点为华能文昌风电厂、华能东方光伏电站、华能澄迈光伏电站共三个单位的厂区；
2.2 招标范围：
华能文昌风电厂、华能东方光伏电站、华能澄迈光伏电站厂区所有物业服务，包括但不限于：
2.2.1 清洁卫生：清洁卫生的内容包括三个单位的厂区范围及厂区门口外50米内区域的清扫、清洁、垃圾管理等。
2.2.2 水电维护：三个单位的厂区内办公及生活（非生产）的水电维护；厂区内路灯维护管理，消防泵房的运行维护管理。
2.2.3 车辆驾驶：文昌风电厂有1辆18座中巴、2辆12座面包车、2辆5座小车、2辆5座皮卡车，东方光伏电站有1辆5座皮卡车，澄迈光伏电站有1辆5座皮卡车。保证不同类型的车辆日常正常运行。
2.2.4 绿化养护：三个单位的厂区绿化养护内容包括施肥、杀虫、浇水、除杂草、松土、修割草坪、剪枝补植、喷淋浇灌设施维护、绿化垃圾清理、防风、抗旱等工作。
2.2.5 食堂：文昌风电厂食堂提供日平均就餐人数约25人的餐饮服务，包括每天食材的采购、清洗、制作、食堂用房及用具管理、餐房及餐桌管理；临时接待用餐等。
2.2.6 临时接待房间卫生清洁：文昌风电临时接待房间有10间，服务管理范围包括房间内用具管理、临时接待用房的卫生、寝具清洗等。
2.2.7 安全保卫服务：三个单位的厂区门岗值班服务，厂区安全保卫巡查。
2.2.8 辅助事务性工作管理：文昌风电厂前台接待、会议服务等工作。
2.2.8 其他临时性的工作。
三、服务期限
本次招标计划服务期限计划文昌风电厂自2017 年 08 月 01 日至2019 年 12 月 31 日、东方光伏电站自2017 年 01 月 01 日至2019 年 12 月 31 日、澄迈光伏电站自2017 年 08 月 01 日至2019 年 12 月 31 日，合同一年一签，具体服务期限以合同约定为准。在合同有效期内，若招标人上级主管部门有统一要求或有政策性变化，以及投标人不能履行合同内的服务项目，双方可以按照有关规定终止合同。
四、投标人资格要求
4.1投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人，并有独立订立合同的权利；
4.2具有物业服务企业资质叁级及以上资质，并具有保安服务资格；
4.3近2年（2015年1月1日起，以合同签订日期为准）具有至少2项类似项目服务业绩；
4.4 投标人应具有良好的银行资信、财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；诚信良好，最近五年内无骗取中标、串标和其他严重违约行为；
4.5投标人应满足招标公告对投标人的要求，并且不属于中国国家有关管理部门所界定的所有腐败、欺诈行为的不合格的投标人；未有国家、行业、中国华能集团公司及其下属公司的不良记录；
4.6本项目不接受联合体投标；
4.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按投标资格无效认定。
五、招标文件的获取
5.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作
5.4有意向的投标人可从2017年6月25日9：00起至2017年6月30日17：00止， 登陆上传投标报名文件（含盖章扫描版报名表、企业营业执照、资质证书、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证、业绩合同（至少包含合同封面、合同主要内容、合同签字页）等报名资料扫描件，制作成一个WORD文件）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。
5.5出售招标文件方式
5.5.1合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件
5.5.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件
5.5.5招标文件费：1041元。
六、投标文件的提交
本次招标为全流程电子招标，投标人应按招标文件规定的递交截止时间前登陆完成投标文件的传输递交, 递交截止时间前未完成投标文件递交的视为放弃投标资格。递交截止时间后递交的投标文件，招标人将拒绝接收。
备注：招标公告查询以中国电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站，您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜。成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
