华能海南发电股份有限公司清洁能源分公司物业服务招标公告

海南发电股份有限公司清洁能源分公司物业服务招标公告

招标编号：HNZB2017-06-04062

特别提示：本项目在中国电力招标采购网电子招投标模块进行全流程电子招投标。有意向参与本项目的投标人请访问中国电力招标采购网（http://www.dlztb.com/）查看公告并按要求参与本项目招标。

招标有限公司受海南发电股份有限公司清洁能源分公司的委托，现就海南发电股份有限公司清洁能源分公司物业服务项目进行公开招标。

一、招标条件

　  本为文昌风电厂、东方光伏电站、澄迈光伏电站物业服务，项目业主为海南发电股份有限公司清洁能源分公司，招标人项目出资为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、招标范围及内容

2.1 项目地点为文昌风电厂、东方光伏电站、澄迈光伏电站共三个单位的厂区；

2.2 招标范围：

文昌风电厂、东方光伏电站、澄迈光伏电站厂区所有物业服务，包括但不限于：

2.2.1  清洁卫生：清洁卫生的内容包括三个单位的厂区范围及厂区门口外50米内区域的清扫、清洁、垃圾管理等。

2.2.2  水电维护：三个单位的厂区内办公及生活（非生产）的水电维护；厂区内路灯维护管理，消防泵房的运行维护管理。

2.2.3  车辆驾驶：文昌风电厂有1辆18座中巴、2辆12座面包车、2辆5座小车、2辆5座皮卡车，东方光伏电站有1辆5座皮卡车，澄迈光伏电站有1辆5座皮卡车。保证不同类型的车辆日常正常运行。

2.2.4 绿化养护：三个单位的厂区绿化养护内容包括施肥、杀虫、浇水、除杂草、松土、修割草坪、剪枝补植、喷淋浇灌设施维护、绿化垃圾清理、防风、抗旱等工作。

2.2.5 食堂：文昌风电厂食堂提供日平均就餐人数约25人的餐饮服务，包括每天食材的采购、清洗、制作、食堂用房及用具管理、餐房及餐桌管理；临时接待用餐等。

2.2.6 临时接待房间卫生清洁：文昌风电临时接待房间有10间，服务管理范围包括房间内用具管理、临时接待用房的卫生、寝具清洗等。

2.2.7 安全保卫服务：三个单位的厂区门岗值班服务，厂区安全保卫巡查。

2.2.8 辅助事务性工作管理：文昌风电厂前台接待、会议服务等工作。

2.2.8 其他临时性的工作。

三、服务期限

本次招标计划服务期限计划文昌风电厂自2017 年 08 月 01 日至2019 年 12 月 31 日、东方光伏电站自2017 年 01 月 01 日至2019 年 12 月 31 日、澄迈光伏电站自2017 年 08 月 01 日至2019 年 12 月 31 日，合同一年一签，具体服务期限以合同约定为准。在合同有效期内，若招标人上级主管部门有统一要求或有政策性变化，以及投标人不能履行合同内的服务项目，双方可以按照有关规定终止合同。

四、投标人资格要求

4.1投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人，并有独立订立合同的权利；

4.2具有物业服务企业资质叁级及以上资质，并具有保安服务资格；

4.3近2年（2015年1月1日起，以合同签订日期为准）具有至少2项类似项目服务业绩；

4.4 投标人应具有良好的银行资信、财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；诚信良好，最近五年内无骗取中标、串标和其他严重违约行为；

4.5投标人应满足招标公告对投标人的要求，并且不属于中国国家有关管理部门所界定的所有腐败、欺诈行为的不合格的投标人；未有国家、行业、中国集团公司及其下属公司的不良记录；

4.6本项目不接受联合体投标；

4.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标，否则均按投标资格无效认定。

五、招标文件的获取

5.1本项目通过中国电力招标采购网电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问集团新中国电力招标采购网电子招投标模块（http://www.dlztb.com）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。中国电力招标采购网电子招投标模块采用以下2种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码：

5.1.1访问中国电力招标采购网（http://www.dlztb.com），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标模块登陆页面；

5.1.2直接通过（bidding.www.dlztb.com/ebidding）二级域名登陆新中国电力招标采购网电子招投标模块；

5.2未在中国电力招标采购网注册过的新供应商请点击左侧“用户注册”按钮完成注册流程。

供应商注册成功后，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核通过的供应商才能参与平台相关业务。

5.3  CA证书办理及驱动下载：

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。中国电力招标采购网电子招投标模块由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交CA在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件或资格预审申请文件，也无法参加网上开标。

办理CA证书需要 5-7天时间，登陆电子招投标模块后，模块自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理CA证书的用户尽快办理，以免耽误您的后续工作。CA证书驱动下载：登陆中国电力招标采购网电子招投标模块后，在的右下方“常用文件”模块中下载名为“中国电力招标采购网驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等防病毒软件。

CA办理及硬件出现的有关问题，请联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。

联系

自2017年1月1日起，集团新中国电力招标采购网CA数字证书将增加电子签章功能，已办理CA数字证书用户及新申请CA数字证书用户，均须访问新中国电力招标采购网（www.dlztb.com），点击导航栏的“服务中心”栏目，点击左侧“通知公告”栏目，点击右侧通知公告中标题为“关于中国集团新中国电力招标采购网供应商办理CA数字证书及更新签章功能的通知”的通知，进行查看并办理CA数字证书更新。

CA数字证书增加签章功能更新期间，招投标业务中供应商制作投标文件时有无签章均可，为不影响各供应商的正常业务，请各供应商合理安排时间，尽快办理CA数字证书的更新业务。

5.4有意向的投标人可从2017年6月25日9：00起至2017年6月30日17：00止， 登陆中国电力招标采购网电子招投标模块上传投标报名文件（含盖章扫描版报名表、企业营业执照、资质证书、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证、业绩合同（至少包含合同封面、合同主要内容、合同签字页）等报名资料扫描件，制作成一个WORD文件）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录系统自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。

5.5出售招标文件方式

5.5.1合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件，点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（个人网银），在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。

5.5.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。

5.5.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

5.5.4招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心(400-0765-116、400-6611-700）联系。

5.5.5招标文件费：1041元。

六、投标文件的提交

6.1本次招标为全流程电子招标，投标人应按招标文件规定的递交截止时间前登陆电子商务平台电子招投标模块，完成投标文件的传输递交, 递交截止时间前未完成投标文件递交的视为放弃投标资格。递交截止时间后递交的投标文件，招标人将拒绝接收。

6.2投标人请于递交截止时间前登陆中国电力招标采购网电子招投标模块进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因申请人电脑配置或网络环境不符合文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

6.3递交时间截止后，由招标代理机构在中国电力招标采购网电子招投标模块上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。

6.4电子投标文件的递交截止时间：见招标文件；电子投标文件解密开始时间：见招标文件。

七、发布招标公告的媒介

本次公告在国家招标投标网（www.ztb.com.cn）、集团公司中国电力招标采购网（http://www.dlztb.com/）发布。其他网站转载的本公告内容均为非法转载，因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

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