本 新榕金水湾三期（F区）7-10#楼、14-16#楼及下部东侧地下室工程施工监理项目已由 宁德市发展和改革委员会 以闽发改备〔2013〕J00007号批准建设，项目业主为 福建新榕房地产开发有限公司 ， 建设资金来自企业自筹，招标人为 福建新榕房地产开发有限公司 ，委托的项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 建设地点： 宁德市金涵组团 104 国道南侧、金溪路北侧、金漳路西侧地块 ；
2.2. 工程建设规模： 总建筑面积153376.01㎡ ， 工程造价约 38300 万元 ；
2.3. 招标范围和内容： 包括《建设工程监理规范》（ GB/T50319-2013 ）规定的隶属于本的招标图纸规定的 全部工程，包括但不限于土石方开挖工程、桩基础工程、基坑支护工程（若有）、地下室（含基坑支护）工程、上部土建工程、公共部分装修、给排水工程、电气工程（含强、弱电）、建筑智能化工程、夜景照明、绿色建筑、幕墙工程、钢结构工程、消防工程、人防工程、室外道路工程、景观附属工程、通风工程、智能化安防工程、通信工程、室外总体工程（围墙、雨污管道等）及业主要求相关工作等施工全过程监理、保修阶段监理 ；
2.4. 监理期限：同施工工期，本工程计划施工工期为800日历天， 监理服务期限从本合同签订之日起至监理合同约定的监理范围内的施工全过程（包括准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段）、全部工程竣工验收合格、工程竣工归档、备案、结算审核完成的监理 ；
2.5. 工程质量要求： 符合工程施工质量验收规范达到合格标准 ；
2.6. 设计单位： 福建省闽武建筑设计院有限公司 ；
2.7. 监理服务费: 按国家发展和改革委员会发布的发改价格〔2007〕670号取费标准681.44万元（下浮）55%计取，即306.65万元。 本次招标监理服务费包含保修阶段费用。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2. 投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理企业甲级监理资质，具备有效的监理企业资质等级证书。
3.3. 投标人近 三 年来至少完成1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的工程项目。
3.4. 拟任总监理工程师近 5 年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师、总监代表或专业监理工程师。
注：“近X年”是指：发布招标公告之起始日起向前顺推X年，业绩时间以竣工验收日期为准。 “同类、同等或以上的工程项目”按《中华人民共和国建设部令（第158号）》中的“工程类别及等级（本为房屋建筑工程：一级）”执行，投标人及其拟任总监理工程师的类似工程业绩，可为同一项目。
3.5. 拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册证书，专业要求为房屋建筑工程，职称要求为高级工程师及以上。其注册的监理工程师执业证书上的工作单位应与投标人单位名称一致，如有变更（包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等），应有建设行政主管部门的合法变更记录。投标人因办理相关注册业务无法提供全国监理工程师注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。
3.6. 投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。
3.7. 本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3.8. 本不接受联合体投标。
