特别提示：本项目在电子招投标模块（以下简称“电子招投标模块“）进行全流程电子招投标。有意向参与本项目的投标人请访问查看公告并按要求参与本项目招标。
（以下简称“招标代理机构”）受华亭煤业集团有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就华亭煤业集团有限责任公司物业管理公司“三供一业”维修改造工程设计招标进行公开招标。
1、项目概况
项目名称：华亭煤业集团有限责任公司物业管理公司“三供一业”维修改造工程设计招标
项目地址：华亭煤业集团所辖各住宅小区（包括梅苑小区、菊苑小区、福苑小区、福苑西区、福苑南区、润苑小区、锦苑小区、砚北花园、南新街小区、安口小区、心晴花园、平凉小区、宝鸡小区）。
项目概况：根据《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号），对物业房产公司管辖范围内的职工家属区供水、供电、供热（供气）及物业管理(统称“三供一业”)相关设备、设施进行维修改造，实现分户设表、按户收费。
2、招标项目技术条件要求及招标范围
1.供热改造：按照分户设表，按户收费的要求，结合政府集中供热城区整体改造情况，一是各小区锅炉房改造为换热站。二是对分户采暖系统整体安装热计量装置。三是对老旧小区破损实埋供暖管网改造为地沟敷设。四是对老旧小区原采暖系统改造为分户独立控制及计量采暖系统。经测算统计，需新建换热站13座；小区室外采暖供、回水系统管网改造9180米；室内采暖系统管网改造35.569万米；加装热力分户及“物联网+超声波无线/有限远传热表”计量装置7251套（其中：梅苑小区1517套，菊苑小区1711套，福苑小区48套，福苑西区294套，福苑南区296套，润苑小区312套，锦苑小区377套，崇信小区521套，砚北花园281套，南新街小区151套，安口小区958套，心晴花园409套，平凉小区22套，宝鸡小区313套）。
2.供水改造：一是对老旧小区室外43952米实埋供水管网更换为PE管道，地沟式敷设。二是对老旧小区室内锈蚀严重的112189米供水主立管进行更换，将分户内6124块普通水表更换为“物联网+超声波无线/有限远传水表”（其中：梅苑小区1427块，菊苑小区1210块，福苑小区48块，福苑西区294块，福苑南区296块，润苑小区312块，锦苑小区377块，砚北花园307块，南新街小区151块，安口小区958块，心晴花园409块，平凉小区22块，宝鸡小区313块）。三是针对现有小区室外无独立闭环式消火栓系统，新建小区室外消防系统18895米。四是对老旧小区室外排污系统进行改造，敷设砼排污管31871米。
3.供电改造：一是对小区用电计量装置进行改造，更新为电力部门要求的远程抄控式计量表。二是针对现有老旧小区室外供电状况，对60687米室外架空铝绞线改为电缆地埋敷设。三是对老旧小区淘汰高耗能供电设备设施进行更新，安装7座箱变。四是对梅苑小区、润苑小区、福苑小区、心晴花园、锦苑小区、南新街小区、安口小区、平凉小区的部分室内主供电线路进行维修改造（旧小区原线径小）。五是对锦苑小区、润苑小区高压进线转接至华亭县城网（现为华煤水电所供电）。
4.物业管理：主要是完善小区收费系统、售电系统及供热热量控制软件系统，实现通过第三方平台随时随地查询费用及缴费。
基本要求：
1.设计前熟悉设计任务书，并安排专业设计人员现场勘察测量，按照任务书的要求合理安排各阶段设计计划，按时完成设计任务。对相关小区需进行测绘并完成现状测绘图，满足维修改造工程施工图设计要求。
2.必须执行有关设计规范和施工规定，查阅工程图纸及相关工程资料，避免设计失误，确保完成设计任务。
3.对设计中各个步骤要求设计思路清楚，图纸表达明确，设计标示准确，计算精度满足工程要求，构造处理得当。
4.制图严格按照《建筑制图统一标准》，《建筑结构制图标准》进行，每张施工要求布局合理，图面整齐、美观。对建筑结构设计意图表达完整，几何尺寸齐全，线条清晰，符合设计深度要求。
5.项目设计方案中的简单示意图应有大概的比例，标示明确易懂，且配备文字标注及说明。
6.设计进度要求：方案设计：2017年7月底完成方案设计及审核。初步设计：2017年8月底完成各分项工程初步设计。施工图设计：第一阶段：2017年9月底完成各住宅小区供水、供电、供热(供气)改造的施工图设计及审批；第二阶段：2017年9月底完成物业管理相关设备、设施维修改造施工图（方案）的设计及审批；第三阶段：2017年10月底完成各住宅小区收费系统、售电系统及供热热量控制软件系统的升级方案及委托设计。
招标工程范围及工程量表：
根据给定的资料及要求，进行各分项工程现场勘察测量和施工图纸（方案）的设计。
1、设计工作分为现场勘察测量、方案设计、施工图设计、施工服务及协助甲方办理相关政府部门报建等履行阶段。
2、设计内容包括以上各改造项目的所有设计内容，含建筑、结构、给排水、消防、强弱电（含高低压配电、智能化等）、人防、燃
气、总图（含总平面设计、竖向设计、管线综合设计、道路、配套设施等室外工程）等内容。乙方并负责室外景观恢复设计及其它专业设计的总协调、配合工作。
3、设计文件及设计深度 （1）各阶段设计文件达到国家《设计文件编制深度规定》相应要求；（2）需按甲方不同阶段的要求提供项目所有设计文件相应的电子文件。
3、申请人资格要求
3.1 具有独立企业法人资格，持有效营业执照，具有工程设计（建筑行业）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的组织设计能力；
3.2 设计负责人及其他人员资格：投标申请人拟派本项目的设计负责人为二级注册建筑师1人，具有设计管理经验，近5年内主持过2项及以上类似工程的设计工作；
3.3 最近三年的财务状况良好；
3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.6 本次招标不接受联合体投标。
4、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。
5、资格预审文件的获取
5.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问台电子招投标模块完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。5.1.1访问，点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标模块登陆页面；
5.1.2直接通过二级域名登陆电子招投标模块；
5.2未在注册过的新供应商请点击页面右侧“用户注册”按钮完成注册流程。
供应商注册成功后，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核通过的供应商才能参与平台招投标相关业务。
5.3 CA证书办理流程登陆后详见网站说明。
5.4申请人报名要求
申请人可从2017年07月10日09:00起至2017年07月14日17:00止，登陆网站上传投标报名文件（含企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资质证书扫描件、业绩表及证明材料）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录系统自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。
5.5出售资格预审文件方式
5.5.1报名审核通过后，申请人在资格预审文件发售期间可网上购买资格预审文件，
5.5.2资格预审文件一经售出，恕不退款。
5.5.4资格预审文件购买失败或其他问题，请拨打电话查询。
5.5.5资格预审文件费：538元/标段。
6、注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。
联系人：陈思阳
手机：13521211587
QQ：3341814128
邮箱：3341814128@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称） 中国电力招标采购网( www.dlztb.com )由国家工业和信息化部和北京市工商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台。 您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜。成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
