本采购项目昆明森隆物业服务有限公司工程造价咨询服务采购项目，采购人为昆明森隆物业服务有限公司，已具备采购条件，现决定对该项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合条件的竞标人报名参与竞标。
2．项目概况与谈判范围
2.1 公司概况：昆明森隆物业服务有限公司作为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司全资子公司，受昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司委托，负责昆明市级统建保障性住房项目的管理和运营工作，目前公司接管保障性住房项目面积超过250万平米。（包括普惠园、泽惠园、盛惠园、颐惠园、吉惠园等项目）
2.2 项目地点：以采购人实际发生维修工程地点为准。
2.3 谈判范围：本次谈判范围为昆明森隆物业服务有限公司运营期间涉及的工程造价咨询服务。服务内容包括：1、工程量清单、控制价编制；2、工程概预算审核；3、施工全过程造价控制（包括：①工程合同咨询；②实际工程量审核确认；③对工程变更和签证、工程款支付进行造价审核、控制；④根据采购人要求进行投资核算、配合财务审计及其他造价咨询服务；⑤参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息）；4、工程结算审核；5、配合审计部门审计；6、采购人委托的与工程维修、改造、修缮、新建等过程造价控制有关的造价咨询工作等。
2.4 服务标准：符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据（满足合同书专用条款的具体要求），并通过审计部门的审计。
2.5服务期限：合同签订后两年内为采购人提供工程造价咨询服务。
2.6 标段划分及分包要求：本项目不划分标段，不允许分包。
2.7资格审查方式：本次谈判资格审查方式采用资格后审的方式。
4.1凡愿意参加竞标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、资质证书副本（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于2017年07月18日至2017年 07月20日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，法定节假日除外）
