【物业招标】鸿路·金诺公馆小区物业服务、鸿路·橘子洲小区物业服务及两小区营销案场前期物业服务招标，欢迎报名参加！
2017-08-06 鸿路采购物流中心
第一部分 项目概况
一标段: 金诺公馆、橘子洲联合营销案场前期物业服务
一、项目地址: 亳州市涡阳县石弓山路与福宁路交汇处
二、项目面积：外场面积为1200 ㎡，室内一楼面积为400㎡，室内二楼面积为300 ㎡，
以上面积均为工程图测算面积，最终以房屋实测测绘结果为准。
三、施工及交付计划：项目建设施工期预计自2017年8月起至2017年10月止；交付预期为2017年10月10日；依招标方通知为准。
四、物业管理区域：金诺公馆、橘子洲联合营销案场及路面停车场、绿化。
五、岗位要求：
岗位
人数
要求
形象岗
2人
35周岁以内、男身高不低于1.75米、女身高不低于1.65米、形象气质佳、退伍军人优先。
停车场引导岗
2人
45周岁以内、身高不低于1.7米、形象气质佳、退伍军人优先
保安岗
4人
45周岁以内、身高不低于1.7米、形象气质佳、退伍军人优先
保洁岗
4人
50周岁以内、女性优先、有经验者优先
客服岗
5人
30周岁以内、女性优先、形象气质佳、身高不低于1.6米、男性身高不低于1.7米。
绿化岗
1人
有经验者优先。
工程岗
1人
持有电工高压低压证。
管理岗
1人
有3个同类项目管理经验，持有物业管理师证书。
六、空间平面图：
1、金诺公馆、橘子洲联合营销案场外场
2、金诺公馆、橘子洲联合营销案场一楼
3、金诺公馆、橘子洲联合营销案场二楼
二标段: 鸿路·金诺公馆小区物业服务
一、项目地址:涡阳县石弓山路与福宁路交汇处
二、项目简介：鸿路·金诺公馆占地50399㎡，总建筑面积100419.42㎡。主体建筑由2栋11层、2栋16层、3栋17层的小高层组成，其中1、4号楼为一梯两户三单元11层小高层，2、3号楼为两梯三户两单元16层小高层，5、6、7号楼为两梯三户两单元17层小高层。地下室位于2、3、5、6、7号楼下面。
三标段: 鸿路·橘子洲小区物业服务
一、项目地址: 涡阳县真源大道（S307）与西二环（S202）交汇处。
二、项目简介：鸿路·橘子洲总占地面积约69513.28㎡，总建筑面积约138806.21㎡。项目主体建筑由7栋18层的小高层、5栋双拼、18栋四联排、6栋六联排几一栋自建幼儿园组成。其中1、2、3、4、5号楼为两梯三户两单元、6、7号楼为两梯两户两单元。小区地下室位于1至7号楼小高层下面。
第二部分 物业招标公告
一、招标编号：HL-GGZB20170814-01
二、项目名称：
1、一标段: 金诺公馆、橘子洲联合营销案场前期物业服务
2、二标段: 鸿路·金诺公馆小区物业服务
3、三标段: 鸿路·橘子洲小区物业服务
三、招标方式：公开招标
四、招标内容：物业管理，包括建筑物、构筑物、附属设施、园林绿化、院内道路、停车场管理、消防安全、水电、环境卫生、保洁服务、垃圾清运、治安管理等。
包括且不限于：
1、房屋和公共配套设施的管理和维修养护；
2、公共场所的监控系统及消防设备的管理和维修养护；
3、服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设备设施的管理和维修养护；
4、清洁卫生；
5、公共绿化的维护和管理；
6、各种车辆（包括机动和非机动）的管理；
7、协助公-安部门进行治安防范工作，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和法律、法规规定的行为，应当制止并及时报告；
8、对装修活动进行监督和管理；
9、商业网点的管理；
10、社区文化活动；
11、档案资料管理；
12、法律政策及合同规定的其他事项；
五、合格的投标人应具备的资格要求：具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》规定的符合本次物业服务企业资质证书，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录。
六、投标报价：
1、投标人的报价应包括为完成本项目各项服务可能发生的全部费用及投标人的利润和应交纳的税金等（包括人员工资、保险费、人员食宿与交通、工具、办公费等）。投标人对合同内容的费用、质量、安全、文明服务等实行全面承包。
2、其它费用处理：招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入报价。
3、投标货币：投标文件中价格全部采用人民币报价。
4、现场勘察：由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
5、投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
6、以固定合同单价 元/m2/月（人民币），合计每年物业费为 元（大写）进行报价。
七、开标时间：2017年08月14日上午8:30（北京时间）